И нужны ли какие либо получать разрешения и у кого?

199₽ VIP

Надо как минимум получить разрешений в СНТ -

Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ - лучше решение общего собрания. Хотя у надзорных органов могут появиться вопросы по поводу нецелевого использования земли, но как скоро они до Вас доберутся и прикроют лавочку? Если только по сигналу... может и быстро!

КоАП РФ Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению

Здравствуйте Анастасия

Никак у вас законно не получиться торговать. Ваш участок предоставлен для ведения садоводства и огородничества согласно Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и изменить ври земельного участка не представляется возможным.

В рамках утвержденных в установленном порядке правилами землепользования и застройки основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства изменение одного вида использования на другой осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов. В случае расположения земельного участка на землях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, изменение одного вида разрешенного использования на другой вид такого использования осуществляется на основании решения, принимаемого в соответствии с федеральными законами (части 3, 5 статьи 37 Градостроительного кодекса).

Сведения о категории земель, к которой отнесен земельный участок, и о его разрешенном использовании в числе других сведений об объекте недвижимости вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (кадастр недвижимости) в качестве дополнительных сведений (часть 5 статьи 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" согласно

Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с изменением вида разрешенного использования земельного участка (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14 ноября 2018 г.)

Можете поставить вагончик и торговать с разрешения председателя СНТ

Порядок размещения и использования нестационарных торговых объектов на земельном участке, находящихся в частной собственности, устанавливается собственником земельного участка с учетом требований, определенных законодательством Российской Федерации (п.7 ст.10 Закона РФ от 28.12.2009 N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации").

Требованиями законодательства РФ являются соблюдение вида разрешенного использования земель.

Классификатор ВРИ был введен в действие Приказом Минэкономразвития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 (в редакции от 04.02.2019 г) для вида с кодом 1.5.Садоводство разрешено осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда, и иных многолетних культур.

Розничная торговля в СНТ противоречит целевому назначению земель.

Поэтому Роспотребнадзор ваше уведомление о начале деятельности не согласует.

За использование земли не по целевому назначению устнановлена ответственность по ст.8.8 КоАП РФ.

Здравствуйте.

Давайте по порядку:

Что бы торговать с участка земли о котором вы спрашиваете, вам нужно перевести землю (ВРИ) в соответствие с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (с изменениями и дополнениями) Приложение. Классификатор видов разрешенного использования земельных участков.

Разрешение также следует получить у СНТ и администрации муниципального образования, пожарной охраны, МЧС...

Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!