Как сохранить долю в квартире и обеспечить уход за больной матерью - проблема гражданина РФ в долевой собственности в Украине

199₽ VIP

Здравствуйте Елена Викторовна

Выход в вашей ситуации такой: сын может оформить доверенность на иное лицо находящееся на территории Украины (юриста, знакомого) для представления его интересов по вопросу принятия части наследства на Украине (так как сам не может выехать и заниматься оформлением) и в этой же доверенности с отражением полномочий по отчуждению доли, но без права получения денег.

Доверенность готовиться на основании ст.185-185.1 ГК (можно направить почтой)

В самой Украине представитель по доверенности от сына может быть лицом с полномочиями подписей на документе

Как только все доли будут оформлены на мать, то со стороны

мамы и соседей можно заключить договор ренты, что означает, что квартира оформляется в собственность соседей, но пока мать жива за ней будет уход, а после ее ухода, с квартиры будет снято обременение и соседи уже владеющие ею на право собственности уже смогут ею распоряжаться.

Глава 57 - Гражданского кодекса Украины

Пожизненное содержание (уход)

Статья 744. Понятие договора пожизненного содержания (ухода)

1. По договору пожизненного содержания (ухода) одна сторона (отчуждатель) передает второй стороне (приобретателю) в собственность жилой дом, квартиру или их часть, другое недвижимое имущество или движимое имущество, которое имеет значительную ценность, взамен чего приобретатель обязуется обеспечивать отчуждателя уходом пожизненно.

Статья 745. Форма договора пожизненного содержания (ухода)

1. Договор пожизненного содержания (ухода) составляется в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

2. Договор пожизненного содержания (ухода), по которому передается приобретателю в собственность недвижимое имущество, подлежит государственной регистрации.

Елена, здравствуйте.

Давайте по порядку

Следует оформить доверенность на лицо, которое сможет осуществлять уход за мамой на Украине за получение доли квартиры сына после смерти мамы соседями. Заключить договор с соседями по уходу за матерью можно договором ренты.

Правовое основание - ст. 744 ГК Украины.

Либо что бы мама приехала к вам жить, а квартиру продать по доверенности.

Надеюсь что мой ответ вам будет полезен!