Был ли участок получен в собственность по безвозмездному договору при его разделении и продаже?

Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего правового ресурса!

Да, участок получен бесплатно.

С наилучшими пожеланиями, юрист Каравайцева Е.А.

Здравствуйте Ольга!

Основным документом, регулирующим раздел, выдел земельных участков, является Земельный Кодекс РФ (далее – ЗК РФ).

Раздел земельного участка – это один из способов образования одного участка или нескольких самостоятельных земельных участков.

По общему правилу п. 2 ст. 11.2 и п. 1 ст. 11.4 ЗК РФ исходный земельный участок, из которого при разделе образованы земельные участки, прекращает свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из него земельные участки. При этом имеется в виду, конечно, не фактическое, а юридическое прекращение существования разделенного земельного участка, который перестает существовать в качестве объекта земельных и гражданско-правовых отношений

Поэтому образуемый пои разделе земельный участок это не прежний, полученный при приватизации, а новый По общему правилу п. 2 ст. 11.2 и п. 1 ст. 11.4 ЗК РФ исходный земельный участок, из которого при разделе образованы земельные участки, прекращает свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из него земельные участки. При этом имеется в виду, конечно, не фактическое, а юридическое прекращение существования разделенного земельного участка, который перестает существовать в качестве объекта земельных и гражданско-правовых отношений участок

Поэтому выделенный участок-это не прежний участок, а вновь образованный, который отдельно зарегистрирован в ЕГРН.

Верховный Суд РФ в п. 10 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017) указал, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов.

Т.е. по смыслу приведенных выше разъяснений, является.

Это нельзя назвать безвозмездной сделкой, так как раздел не осуществлялся заключением договоров. Скорее это переход права без коммерческой составляющей.

Можно ли такое получение участка назвать безвозмездной сделкой?