Можно ли продать дом, купленный за материнский капитал, и вложить деньги в ремонт квартиры в собственности?

Да, можете продать дом. Законом это не запрещено.

Продать дом Вы можете только с разрешения органов опеки и попечительства, который вправе разрешить продажу на определенных условиях, которые учитывают интересы детей.

Добрый день

Так как вы приобрели имущество с применением средств мат. капитала, то следовательно в этом имуществе есть доли несовершеннолетних, а это означает, что распоряжение с имуществом несовершеннолетних, только с согласия органов опеки. Оно возможно, только в том случае, если вы выделите доли детям в вашей квартире. Вы не имеете право на ухудшение имущественного положения несовершеннолетних. Не разрешат вложить деньги в ремонт квартиры.

Без письменного согласия органов опеки ни продать ни подарить ни сдать вы этот дом не можете.

Добрый день! Продать дом, купленный за маткапитал, можно только с согласия органа опеки. Чтобы орган опеки дал такое согласие, нужно либо выделить детям долю в другом жилье (например, в той квартире, куда Вы хотите переехать), либо приобрести другое жилье. Обратите внимание, что если покупка другого жилья не планируется, полученные от продажи дома деньги, в сумме, равной детским долям, должны быть депонированы на спецсчете в Сбербанке и использовать их на ремонт будет нельзя, а только на обучение или лечение детей.

Уважаемая Кристина!

Для более объективного и понятного юридического разъяснения этого вопроса я сделаю ссылки на нужные нормативные акты и на их положения, с которыми Вы может сам внимательно ознакомиться, если хотите с ним до конца разобраться.

Во-первых, если Вы все правильно сделали с этим частным жилым домом, купленным Вами за материнский капитал, исходя из положений статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ от 29.12.2006 г. «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», то Вы вправе этот дом с согласия всех его собственников продать.

Во-вторых, согласно ч.4 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

В-третьих, если ваши дети сейчас несовершеннолетние, то Вам придется получить в Органе опеке и попечительства соответствующее Разрешение на продажу этого дома (смотрите статью 21 Федерального закона № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве").

Извините за то, что я не смог Вам «в двух словах» без ссылок на нормативные акты разъяснить ваш этот серьезный юридический вопрос, как удалось это сделать моим «коллегам» на этом сайте.

Всего Вам доброго.