Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Замена системы водоснабжения в двухэтажном доме - возможно ли провести на чердаке и как обезопасить жителей вторых этажей?

26.07.2021, 19:17
• г. Москва

Я собственник квартиры в двухэтажном многоквартирном доме. До сегодняшнего дня система водоснабжения располагалась в подвале, встал вопрос замены труб, но первые этажи отказывают в разрешении доступа к коммуникациям и ставится вопрос проведения системы по чердаку (он холодный, крыша не перекрывалась, нет должной гидроизоляции). Возможна ли вообще реформация системы водоснабжения на чердаке и какими мерами ЖКХ должны обезопасить жителей вторых этажей от возможных протечек? Необходимо ли собрание собственников с ведением протокола? Завтра собирают собрание всех жильцов дома (16 квартир), на что акцентировать внимание, что потом не мучаться от протечек. Заранее благодарю.

Читать ответы (2)
Система водоснабжения
Собственник квартиры в многоквартирном доме
Квартира в многоквартирном доме
Ответы на вопрос (2):

Вопрос о капитальном ремонте общего имущества относится к компетенции общего собрания (п.1 ч.2 ст.44 ЖК РФ). Если общее собрание примет решение проводить коммуникации в подвале, то ему должны подчиниться все собственники.

Спросить

Внесение изменений в проектную документацию в отношении системы водоснабжения возможно. Но Вам надо посчитать, во сколько это обойдется. Может, дешевле подать в суд иск к собственникам квартир первого этажа о нечинении препятствий в обслуживании общедомового имущества (с взысканием судебных расходов). Обычно суд длится несколько месяцев, но при грамотном подходе после получения нужного решения и взыскания расходов на суд виновные сразу понимают, что к чему, не дожидаются визита приставов и вскрытия дверей.

От протечек обезопасит качественный материал, отсутствие нарушений технологии монтажа и регулярное техобслуживание. Общее собрание желательно провести для решения вопросов об обращении в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России