Родственники забрали квартиру у гражданского мужа и общего ребенка в 2021 году

Как так может быть спрашивайте у своего сожителя Вполне возможно что он подарил кварт ру ст 572 ГК РФ тете и дяде.

Добрый день, Светлана! Т.к. Ваш ребенок--наследник первой очереди Вашего гражданского мужа, то он и переоформил право собственности на квартиру на своих дядю и тетю.

Здравствуйте, Светлана!

Спросите у "гражданского мужа", как такое может быть.

Основанием для перехода права собственности является например сделка купли-продажи или дарения. Просто так его родственники не могли получить права собственности на квартиру.

Так же Вы можете заказать выписку ЕГРН о переходе прав, из которой будет ясно почему собственниками стали родственники.

Удачи в решении вопроса.

Здравсивуйте. Он просто переоформил собственность на них.

Гражданский муж умер и когда?

Здравствуйте, Светлана! Вам надо бы уточнить свой вопрос: 1) что сделал Ваш гражданский муж в феврале 2021 г.? 2) сколько лет Вашему общему ребенку? 3) квартира была у Вашего гражданского мужа в собственности? 4) чьи дядя и тетя стали собственниками квартиры (Вашего мужа или Вашего ребенка)? 5) 11 марта дядя и тетя именно стали собственниками квартиры или этим числом датирована выписка из ЕГРН?

Без этих уточнений обоснованный ответ на Ваш вопрос невозможен, сколько бы раз Вы его ни продублировали.

С уважением,

Вполне возможно. Что он подарил квартиру (ст.572 ГК РФ) дяде и тете, т.к. сын наследник первой очереди, если гражданский муж умер. Если была сделка, то таким образом они могли завладеть квартирой (если до этого она была в собственности). Согласно ст.209 ГК РФ:

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Светлана, в марте Вами была получена выписка из ЕГРН. Согласно этой выписке, по состоянию на март дядя и тетя числились собственниками, но это не значит, что они стали собственниками именно в марте с.г. (т.е. после смерти Вашего гражданского супруга). Скорее всего, право собственности Ваш гражданский супруг передал им при жизни, переход права собственности также был зарегистрирован при жизни.

Что делать? - прежде всего, подать нотариусу заявление о принятии наследства, если Вы этого как законный представитель ребенка еще не сделали (срок у Вас до 26 августа). В этом случае, в соответствии с п.7 ч.13 ст.62 Федерального Закона "О государственной регистрации недвижимости", у Вас как законного представителя наследника правообладателя появится возможность получить сведения в виде копии документа, на основании которого сведения о праве собственности дяди и тети были внесены в ЕГРН. А уже изучив данный документ можно будет сделать какие-либо определенные выводы.

С уважением,