Сложилась такая ситуация. У мужа после смерти деда осталась квартира. Квартира была не приватизирована. В квартире помимо мужа и деда проживала и проживает мать мужа, инвалид 2 группы. Все жильцы в квартире прописаны. Муж оформил приватизацию на себя и после этого подарил квартиру своей несовершеннолетней дочери. У матери мужа есть родная сестра, которая проживает и прописана в другом месте. Сейчас эта сестра заявляет о том, что приватизацию провели незаконно, якобы квартира по наследству должна была достаться ей. Может ли сестра матери оспорить приватизацию и, соответственно, договор дарения в суде?
Она может подать в суд иск и проиграть... Пока так вижу, но надо уточнить, в каком состоянии была мать при отказе от приватизации.
Спросить
Саша, если сестра не зарегистрирована была в квартире на момент приватизации, то это просто эмоции. Мама имеет право проживать в квартире посмертно, т.к. в приватизации не участвовала, но была зарегистрирована в квартире.
Спросить
Здравствуйте.
Исходя из Вашего вопроса квартира, действительно, была приватизирована незаконно, поскольку все зарегистрированные в ней лица вправе были участвовать в этой приватизации, если ранее не участвовали и не отказались от приватизации в пользу мужа.
Однако, сестра никакого отношения к этой квартире не имеет, если не зарегистрирована в ней и никогда не была.
В суд подать она может, тем более, если считает, что ее права нарушены, только ее иск не может быть удовлетворен, поскольку наследства не было (на момент смерти квартира не была в собственности умершего), да и по закону братья и сестры являются наследниками второй очереди (первая очередь - дети, супруг, родители).
С уважением.
Спросить
Добрый день. Не получится оспорить, сестра была не зарегистрирована в квартире и её согласия на приватизацию не требовалось.
Спросить
Если она не была сама зарегистрирована у неё нет прав на подачу иска.
Спросить
Добрый вечер, Саша.
Во-первых, иск сестры Вашего мужа должен быть подан в пределах сроков исковой давности (ст.ст. 196, 200 ГК РФ).
Во-вторых, у сестры Вашего мужа есть шанс выиграть дело в суде, например в случае, указанном в п. 14, стр. 38 Обзора судебной практики ВС РФ №2 (2017) с названием "Вынужденный выезд в несовершеннолетнем возрасте из жилого помещения, в котором данное лицо было вселено по договору социального найма, не является основанием признания такого лица утратившего право пользования данным жилым помещением по достижении им совершеннолетнего возраста".
Посмотрите также постановление Пленума ВС РФ от 24.08.1993 №8 "О некоторых вопросах применении судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".
Спросить
