Дом на земле ржд сказали снести предомовые постройки.

199₽ VIP

Здравствуйте, Уважаемый Гость нашего Правового Ресурса!

Любое требование должно быть обоснованным.

Успешного Вам Дня и хорошего настроения!

Сказали или вручили предписание. Если сказали то игнорируйте. Должен быть документ, который вы сможете оспорить в последующем.

Если у вас нет документов, подтверждающий право собственности на постройки и землю, т.е. вы не являетесь собственником согласно ст.209 ГК РФ, то скорее всего, у вас самострой и придется сносить.

Если же вы собственник участка и придомовых построек, то ничего сносить вы не обязаны. В этом случае вопрос решается совершенно иначе.

Ира, доброго дня Вам.

Просто так заявить нельзя. Должно быть как минимум предписание или требование.

Согласно статьи 209 ГК РФ:

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц

В связи с чем, если Вы собственник участка, никакие придомовые постройки можете не сносить.

Но для более подробного ответа, нужно видеть документы.

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением!

Доброе утро Ирина

Снос возможен только при наличии судебного решения. Если РЖД считает что возведённые постройки расположены на их территории, а вы не приватизировали земельный участок, то требование будет законно в том, случае если РЖД обоснует их путем обращения в суд на основании ст.222 ГК

Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Вы же вправе узаконить постройки так же путем обращения в местную администрацию с заявлением.

А как предомовая земля дом собственный. Эти границы поменяли 2000 году.