Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вопросы аренды жилых помещений на земле, предназначенной для ИЖС и согласия со-собственника

15.08.2021, 01:12

• г. Москва

У меня долевая собственность 1 /2 доли на земельный участок и дом. Земельный участок предназначен для ИЖС. Соседи летом сдают все жилые помещения в аренду отдыхающим. Можно ли это делать без согласия другого собственника и можно ли вообще сдавать в аренду жилые помещения на земле, предназначенной для ИЖС?

Читать ответы (5)

Жилое помещение
Долевая собственность на земельный участок
Согласие других собственников

Ответы на вопрос (5):

Адвокат

Пониткова И. Б. 4.8

15.08.2021, 01:23,

г. Нерехта

Здравствуйте, Елена. Сдавать в аренду помещения в жилом доме на земельном участке для ИЖС можно. Долевые собственники должны пользоваться имуществом по соглашению между собой. Если такое соглашение не достигнуто, то спор может разрешить суд. В Вашем случае Вы можете обратиться в суд с иском к соседям, чтобы запретить им сдавать их жилье в аренду. Но положительный для Вас результат будет в том случае, если Вы докажете, что проживание арендаторов нарушает Ваши права на владение и пользование Вашей долей дома и земельного участка.

Спросить

Юрист

Булатова И.Д. 4.4

15.08.2021, 08:08,

г. Москва

Категорически запрещено это делать без согласия другого собственника и по др.нормам закона.

При наличии доказательств обращайтесь в суд.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

15.08.2021, 09:36,

г. Москва

Если сдают содольщики Вашего дома, то Ваше согласие обязательно в силу ст.247 ГК РФ.

Спросить

Автор вопроса

Елена

15.08.2021, 08:31,

г. Лондон

Спасибо, если можно статьи закона, по которому нельзя, в полиции мне ответили, что наличие проживающих в этом домовладении не нарушает никаких законов.

Спросить

Адвокат

Пожарова Н.Д. PRO 4.9

15.08.2021, 09:03,

г. Саратов

Здравствуйте, Елена! Без согласия долевого собственника нельзя соседям сдавать южилое помещение в аренду. Тем более если при этом нарушаются Ваши права. Регулируются отношения ст. 246,247 ГКРФ. Судебная практика, как правило в пользу сособственника.

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Открыть полный текст документа

С уважением, надеюсь ответ полезен.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы аренды жилых помещений на земле, предназначенной для ИЖС и согласия со-собственника

Москва - онлайн услуги юристов