Наследование квартиры после матери мужа - сестра сдала её в аренду без разрешения владельца

Умерла мать мужа, он прописан в её квартире, которую наследует, решил туда заселиться, а оказалось что его сестра, она там не прописана и наследование она ещё не принимала, сдала квартиру в аренду, полиция разводит руками и говорит что это гражданской правовые отношения, разбирайтесь сами, как быть?

Если не договоритесь, как суд решит, так и будет.

Нормы права:

Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд (положения ч. 1 ст. 11 ГК РФ).

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ).

Добрый вечер, Анастасия Александровна.

В Вашем вопросе нет ясности: приняли ли наследники наследство и каким способом (ст. 1152—1154 ГК РФ), если приняли.

Допустим, что оба наследника приняли наследство матери фактическим путём (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В этом случае сын наследодателя может обратиться в суд к сестре с требованием о признании права собственности на 1/2 долю в наследстве (на 1/2 долю в праве общей собственности на квартиру) (п. 1 ст. 1142 ГК РФ);

о взыскании с сестры половины платежей за аренду квартиры с момента заключения договора и до окончания аренды.

Так сами и разбирайтесь в суде. Они оба наследники, и оба имеют право на половину квартиры, не зависимо от регистрации в квартире.

Но получается, что она незаконно сдаёт квартиру, так как в права наследования не вступала.

Она не открывала наследства, документы на принятие не подавала.

В том то и суть, что они его не выпускают, полиция бездействует.