Долговая ловушка - Как избежать утраты квартиры и банкротства в ситуации, когда залогом является имущество единоличной собственницы?

Здравствуйте Владимир

Если жилье единственное, в рамках закона единственное жилье не подлежит взысканию по долгам, как бы велики они не были.

В случае залога (ипотека), обращение взыскания последует во-первых на предмет залога - квартира.

В орган полиции по факту мошенничества обращались.

Основания есть но услуги стоят т 150 и выше, жильё если не единственное может быть под угрозой, если хотите будем работать пишите.

К сожалению, регистрация внуков ни как не повлияет на процедуру выселения.

Здравствуйте.

А договор залога в Росреестре был зарегистрирован? Возьмите на квартиру выписку из ЕГРН и посмотрите. Если обременение есть, то увы, при судебном разбирательства квартиру забрать могут. Ее или кредитор себе заберет, или продадут приставы. Выселят конечно же вникуда. Кредитору не важно, что должнику и его детям жить негде.

Что касается банкротства, то можете подать на банкротство. Но это тоже довольно затратная процедура. Стоит от 100 000 руб. (можно в рассрочку).

Поэтому лучше найти напрямую финансового управляющего самому и с ним договориться.

Но перед этим желательно грамотно подготовиться. Можно с юристом, а можно и самому.

Что касается документов, то у меня есть статья с подробной инструкцией, что за чем следует. www.9111.ru

А в этой статье список документов и информация где их брать

www.9111.ru

Обратиться с заявлением можно при сумме долга от 500 000 руб., но если вы предполагаете, что у Вас не хватит имущества и денег на погашение долгов, то может быть и меньшая сумма.

В вашем случае вариант провести рефинансирование кредита и начинать его платить. Обратиться в суд и взыскать деньги с двоюродной сестры.

Банкротство не совсем выгодно, так как жилье продадут. Но может быть и вариант при котором согласуют план реструктуризации или мировое соглашение. Но долг в любом случае придется выплачивать.

Да, жильё единственное, но факт выдачи кредита под залог этого жилья разве не является основанием его взыскать? По сути в данной ситуации практический смысл данного залога отсутсвует?

Тогда получается, что после вступления в силу решения суда квартира перейдёт в собственность банка и заёмщик окажется на улице?

Суд удовлетворит иск о выселении даже если нет альтернативного жилья? Куда в этом случае будет выселен бывший собственник?

Регистрация в данной квартире несовершеннолетних внуков собственницы жилья каким то образом повлияет на развитие событий, описанных выше?