Aрендатор оставил имущество в помещении после расторжения договора - как вернуть свое имущество?

597₽ VIP

Здравствуйте, Владислав! Предъявить сначала претензию с требованием возврата Вашего имущества. В случае отказа или игнора Вы вправе подать исковое заявление в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, об устранении препятствий в пользовании имуществом на основании ст.304 ГК РФ. Ну а собственник может потребовать средства за хранение, однако эта сумма должна быть разумной. Если же за предел разумного выходит, то придется решать вопрос через суд.

Давно пора приехать и забрать.

Не отдаст - обратиться в полицию с заявление о преступлении - пусть проверят в порядке ст. 144 УПК РФ, а не получится - будеет долго по судам ходить...

Владислав, добрый день!

То, что Вам новый собственник выставил такое требование, не Законно.

Если у Вас есть подтверждающие документы о покупке Вами этой тумбочки, (доказательства), то пожалуйста, Истребуйте свою вещь обратно!

Направляйте претензию в адрес этого нового собственника.

Откажет, то подавайте исковое заявление, соответствующее требованиям статей 131-132 ГПК РФ в суд по месту регистрации

ответчика.

Думаю, что Ваш спор будет разрешен в судебном порядке.

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением.

Здравствуйте.

Вы не находитесь в договорных отношениях с новым собственником. Поэтому составлять акты, тем самым, легализировать ваши отношения - не имеет смысла.

Ситуация проста. Вы собственник имущества, второй человек противоправно его удерживает.

В действиях этого второго человека содержатся признаки преступления, предусмотренного ст. 330 УК РФ (самоуправство).

Пригрозите новому собственнику, что если он не возвратит имущество, то вы обратитесь в полицию.

Здравствуйте, Владислав!

C новым собственником у Вас нет договорных отношений.

О чем он хочет подписать акт, что Вы забрали тумбочку с умывальником?

В Вашей ситуации нужно обращаться в суд с виндикационным иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения. Согласно Статьи 301. ГК РФ Истребование имущества из чужого незаконного владения

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Но сначала пошлите претензию заказным с уведомлением с описью вложения. О передаче Вам в кратчайший срок Вашего имущества.

Через неделю можете подавать вышеназванный иск в суд.

С уважением! Надеюсь ответ полезен.

Здравствуйте Владислав!

Новый собственник незаконно удерживает Ваше имущество, Вам не нужно абсолютно ни каких Актов подписывать, так как нет ни какого договора с новым собственником, и если Вы подпишите Акт, то у нового собственника будут основания взыскать аренду.

1. Направляете претензию письменную, с указанием данной нормы закона ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

2. Обратиться в полицию и написать заявления о незаконном удержании Ваших вещей.

3 Если ни как не отреагирует собственник, то обратиться в суд.

Всего Вам наилучшего!