Может ли жена умершего отца въехать в квартиру, которая находится наравне с объединенной долей отцом и сыном?
У нас с отцом квартира по 1/2 у каждого 3 года назад он женился а недавно умер. Скажите может ли его жена въехать в нашу квартиру до вступления в наследство. У нее есть свое жилье, в нашей квартире она ни дня нежила, не прописана и у нее нет ни какой доли в этой квартире. Спасибо.
До момента оформления права собственности на наследственное имущество, жена Вашего умершего отца сможет въехать в квартиру только с Вашего согласия.
СпроситьНет, не может.
Сначала она должна оформить право собственности на свою 1\4 долю
Потом уже тоже можете не выпускать, так как у неё доля не большая и жить где у неё есть.
СпроситьЕсли жена не подавала заявление нотариусу в течении 6 месяцев с момента смерти мужа, то только через суд восстанавливать сроки для принятия наследства. Жена обязана оплачивать ЖКУ и обязательные платежи, т.к. наследство у неё открылось в виде 1/4 от доли мужа (1/2). Проживать она вполне может, поменяйте замок и юридически она не зайдёт в квартиру пока нет регистрации доли в Росреестре. Если у умершего родители живы, то они тоже наследники и ваша доля и доля жены тогда будет меньше.
Впоследствии вам определять порядок оплаты за ЖКУ и обязательные платежи, чтобы каждый собственник платил за свою долю.
СпроситьДобрый вечер, Иван.
Если пережившая супруга Вашего отца приняла наследство (ст. 1152-1154 ГК РФ), то согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ последней принадлежит право на долю в праве общей собственности в наследственной квартире.
На основании п. 2 ст. 246 ГК РФ "Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности" участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом...
Также согласно п. 4 ст. 10 ЖК РФ "Основания возникновения жилищных прав и обязанностей" жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
...
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
Таким образом, пережившая супруга может въехать в наследственную квартиру в любое время после принятия наследства Вашего отца (ст. 1152-1154 ГК РФ).
СпроситьЗдравствуйте,
Вы вполне можете ее не пускать до той поры, пока она не оформит документы на свою долю в квартире и не получит судебное решение о вселении.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 90 из 47 429 Поиск Регистрация