Если я продаю недавно приватизированную квартиру до 1 млн. рублей, нужно ли платить налог на недвижимость, а именно 13% ?

Здравствуйте.

Согласно положениям ст. 220 нк РФ

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

Простыми словами, с суммы в 1000000 налога нет.

Николай, добрый вечер. Если продаете до 1 млн. рублей не нужно платить налог.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 228 Налогового Кодекса предусмотрено, что физические лица производят исчисление и уплату налога на доходы физических лиц исходя из сумм, полученных от продажи имущества, принадлежащего этим лицам на праве собственности, и имущественных прав, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 17.1 статьи 217 Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению.

Принцип расчета налога:

- если жилье получено бесплатно, то необлагаемая сумма по одному договору купли продажи составляет 1 млн рублей. Все, что свыше, облагается подоходным налогом.

Налог на недвижимость уплачивается не позднее 1 декабря года, следующего за налоговым периодом. Если человек владеет объектом неполный год (допустим, купил квартиру летом), то налог начисляется с учётом полных месяцев владения.