Я хочу продать квартиру и купить отдельное жилье себе (вместе с моей мамой) и отселить своего женатого сына.

• г. Донской

Я хочу продать квартиру и купить отдельное жилье себе (вместе с моей мамой) и отселить своего женатого сына. Совместное проживание невозможно. Но сын не соглашается на разделение жилплощади. Я уже снимаю жилье. Сын надеется выжить еще и свою бабушку и захватить жилье единолично. Могу ли я продать приватизированную квартиру без согласия проживающих и прописанных в ней членов семьи, если я являюсь единственным собственником (в момент приватизации члены семьи были прописаны в квартире, но доли в приватизации отказались)?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Право на продажу квартиры вы имеете, но продажа будет осуществляться с обременением: т.е. вы не сможете выписать зарегистрированных в данной квартире граждан, отказавшихся от приватизации. Они имеют право пользования квартирой. И при продаже вы обязаны уведомить покупателя о наличии обременения, иначе возможно признание договора купли-продажи недействительным.

Спросить
Палева Юлия Викторовна
22.07.2014, 14:23

Может ли внук снять с регистрационного учёта свою бабушку в квартире, чтобы продать её?

Может ли внук снять с регистрационного учёта в квартире свою бабушку без её согласия? Внук является собственником квартиры. Квартира в собственность внуку перешла от отца по наследству. Бабушка была прописана в данной квартире ещё при жизни его отца (т.е. своего сына). От обязательной доли в наследстве на данную квартиру бабушка отказалась в пользу внука. Квартира была приобретена бабушкой совместно с отцом внука, а оформлена на отца внука (её сына), т.е собственником являлся отец внука (её сын). В настоящий момент внук хочет продать данную квартиру, и для этого снять с регистрационного учёта бабушку.
Читать ответы (4)
Галина
30.01.2009, 12:07

Квартира была приватизирована на отца, до приватизации все были прописаны в этой квартире и отказались от приватизации.

Хотелось бы узнать, какие права имеют люди, прописанные в квартире. Семья-4 человека. Отец, мать, 2 дочери. Квартира была приватизирована на отца, до приватизации все были прописаны в этой квартире и отказались от приватизации. Сможет ли отец выписать из квартиры остальных членов семьи? Прописать кото-то иного без согласия остальных прописанных? Продать квартиру?
Читать ответы (1)
Марина Евгеньевна
14.05.2014, 23:02

Правовые сложности приватизации квартиры - как продать неверно проведенную приватизацию и разъехаться с родителями

Проведена приватизация квартиры собственником которой стала мать. Прописаны но отказались от долей отец и сын. Ранее, перед приватизацией был прописан внук, но его перепрописали у жены сына. После приватизации родилась еще внучка, она снйчас тоже прописана без доли. Таким образом, единственным собственником является мать. Отец на данный момент находится в местах лишения свободы. Как можно правильно продать квартиру, чтобы купить две отдельных для родителей и для семью сына? Сказали что приватизация проведена неверно, после выписки ребенка мараторий на приватизацию 3 года. Очень нужно разъехаться с родителями. Семья сына хочет покупать квартиру в другом городе.
Читать ответы (3)
Надежда
24.02.2014, 21:57

Законодательные аспекты продажи квартиры с прописанными членами семьи - возможность продажи без их согласия, доли

Моя мама является единственным собственником квартиры, ее дочь, сын и муж-прописаны в квартире. Все совершеннолетние, 1 пенсионер, сын безработный (не по инвалидности ли прочим прописанным в законодательстве причинам). Каковы с законодательной точки зрения должны быть ее действия при продаже квартиры: 1. Может ли она продать квартиру без согласия прописанных в ней членов семьи? Например, если нам она на доли от квартиры купит какое-то жилье? 2. Имущество в каких долях она обязана (если вообще обязана) нам купить? Нужно ли на это наше согласие? 3. Будет ли это где-то зафиксировано? Например, при новой прописке в этом жилье. 4. Может ли она на свое усмотрение-без наших согласий купить жилье?
Читать ответы (1)
Елена Сергеевна
20.06.2012, 08:43

Могу ли я продать свою квартиру и что делать с прописанными в ней людьми.

Квартира приватизирована на меня. В ней прописаны мой муж, сын и жена сына. Муж и сын были прописаны в квартире до приватизации. Они отказались нотариально (добровольно) от своей доли. Жена сына была прописана после приватизации квартиры. Могу ли я продать свою квартиру и что делать с прописанными в ней людьми. Выписываться они не хотят.
Читать ответы (2)
Инга
08.06.2012, 08:20

Возможности и ограничения прописки в квартире с единственным собственником и семейными отношениями

Я являюсь единственным собственником квартиры (общая площадь квартиры 25,7 кв.м.) В квартире также прописан мой сын. У жены сына есть своя собственность (комната в общежитии). Могу ли я без согласия сына, его выписать? Может ли мой сын без моего согласия прописать в квартиру своего ребенка?
Читать ответы (1)
Сергей
26.05.2004, 12:23

Могут ли члены выписавшейся семьи пересмотреть результаты приватизации квартиры с целью участия в собственности первой квартиры?

Приватизация квартиры была осуществлена при следующих обстоятельствах: 1. В неприватизированной квартире проживали и были прописаны мать, отец и совершеннолетний сын. 2. Сын женился. Жена прописалась в этой же квартире. Затем у них родился ребенок и был прописан там же. 3. Молодая семья купила уже приватизированную квартиру и переехала в нее. При этом все члены молодой семьи выписались из предыдущей квартиры и прописались в новой. 4. После этого родители сына приватизировали квартиру на двоих. 5. По настоящее время ни один из членов молодой семьи свое право на приватизацию не реализовал. Могут ли члены выписавшейся семьи в судебном или ином порядке пересмотреть результаты приватизации квартиры с целью своего участия в собственности первой квартиры? С уважением, Сергей.
Читать ответы (1)
Татьяна Чернова
13.08.2012, 22:47

Как защититься от возможного выселения при прописке ребенка сына и его жены?

У нас 2-х комнатная квартира. Прописаны трое: я, моя мама и мой сын. собственник жилья только я (при проведении приватизации мама и сын отказались от доли в приватизации). Сын женился, его жена прописана в другом месте, она ждет ребенка. В настоящее время сын с женой проживают вместе с моей мамой в этой квартире (как они говорят - временно), а я снимаю жилье. Жена сына ждет ребенка. Отношения между моей мамой и моим сыном и его женой очень плохие. Я опасаюсь, что с рождением ребенка ситуация может сложиться так, что моей маме придется тоже уходить на квартиру, если сын пропишет ребенка по месту своей прописки, и его жена заявит свои права на постоянное проживание вместе с ребенком по месту прописки теперь уже ребенка. Мама у меня пенсионер, я учитель, снимать еще одну квартиру невозможно, жить вместе с мамой я тоже не могу (мой муж против). Может ли сын без моего согласия как собственника жилья прописать своего ребенка на эту жилплощадь? Или стоит разменять квартиру, чтобы не оказаться на улице?
Читать ответы (1)
Антонина
04.02.2014, 14:08

Приватизация квартиры - конфликт между бабушкой и невесткой

Выход из следующей ситуации: в квартире прописаны двое - бабушка и ее невестка. Бабушка является ответственным квартиросъемщиком и хочет воспользоваться правом приватизации квартиры, чтобы ее доля впоследствии перешла сыну, но невестка против приватизации этой квартиры и надеется после смерти бабушки остаться единственным лицом, прописанным в квартире. Ранее невестка участвовала в приватизации другой квартиры. Может ли бабушка приватизировать квартиру без согласия невестки? Есть ли какой-то способ для сына стать наследником бабушки? Буду очень признательна за ответ!
Читать ответы (2)
Людмила
30.07.2004, 14:32

Мать этого ребенка прописана в другом месте, а ребенок еще нигде не прописан)

В неприватизированной квартире прописано 4 взрослых человека. Может ли мой сын без письменного согласия всех членов семьи, прописанных в этой квартире, прописать туда своего недавно родившегося ребенка? (мать этого ребенка прописана в другом месте, а ребенок еще нигде не прописан) Если квартира будет приватизирована только на меня, а сын будет только прописан в ней, сможет ли он прописать туда своего сына без моего согласия или разменять эту квартиру без моего согласия? С уважением Людмила.
Читать ответы (1)