Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Уменьшение стоимости жилья после оценки экспертной комиссии - стоит ли подавать в суд для получения полной рыночной стоимости?

07.09.2021, 18:16
• г. Петрозаводск

Официальная Рыночная стоимость кв. метра на начало 2021 г была 44208. После оценки экспертной комиссии аварийного жилья, цена за метр уменьшилась практически вдвое. Эту сумму и выплатили, но на нее аналогичное жилье не купить. Имеет ли смысл подавать в суд чтобы произвели выплату по полной рыночной стоимости?

Читать ответы (1)
Экспертная комиссия Рыночная стоимость Аварийное жилье Жилье цена
Ответы на вопрос (1):

Трудно сказать точно. Но - не устанавливается государством или муниципальным образованием официальной рыночной стоимости жилья, каждый объект - имеет свою стоимость, определяемую по нормам закона.

Федеральный закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" от 29.07.1998 N 135-ФЗ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Leonid
12.03.2020, 12:49

Программа переселения в Самарской области - проблемы оценки дома и компенсации.

Интересует помощь и консультация в данном вопросе. В Самарской области до конца года действует программа переселении до 2021 года вроде, недавно приезжала оценка, дял оценки состоянии дома, внутренней отделки дома, нас два собственника в одном доме. Недавно в администрация устно сказала стоимость компенсации она конечно меньше которой мы рассчитывали. Как узнали позже данную цена выкупной стоимости (стоимости по которой Администрация выкупает жилье) 19 р за квадрат, а средняя рыночная стоимость по области 28 р за квадрат как быть суд,? или вторичная оценка? Документов почему такая стоимость администрация еще не подготовила как быть на данную стоимость компенсации ничего даже не купишь.
Читать ответы (11)
Надежда
03.10.2015, 06:34

Определение компенсации при расселении из аварийного жилья - оценка выкупной стоимости и понятие упущенной выгоды

При расселении из аварийного жилья что должно входить в выкупную стоимость кроме оценки за жилье и за землю. Как расчитывается эта компенсация? И что входит в определение упущенная выгода?
Читать ответы (1)
Олег
14.07.2020, 06:21

Купил квартиру в аварийном доме - неполадки со стоимостью выкупа

Я купил квартиру в аварийном доме, сейчас дают выкупную стоимость за нее. Но стоимость дают по договору купли - продажи, а не рыночную стоимость! Говорят, что я купил уже аварийное жилье и поэтому не могут предоставить рыночную стоимость согласно ЖК ст.32 п.8.2. В договоре купли - продажи нет никаких упоминаний об аварийном жиле и нет никаких ограничений. Стоит ли подавать в суд и пытаться добиться выкупной стоимости по рыночной цене как сказано в ЖК 32. п. 7?!
Читать ответы (1)
Регина
20.06.2016, 13:31

Проблема оценки рыночной стоимости ветхого или аварийного жилья - как правильно оценить 3-х комнатную квартиру?

Рыночная стоимость ветхого или аварийного жилья НИЧТОЖНА. Ведь при оценке квартиры, оценщик будет исходить не из того, какая сумма Мне потребуется, чтобы купить аналогичное жилье, а из рыночной стоимости занимаемого жилья с учетом его ИЗНОСА и НЕПРИГОДНОСТИ для проживания. Как быть в таком случает, на какой закон опираться? Если квартира 3-х комнатная, а оценивают ее в половину цены 1-й квартиры? За такую цену даже квартиру не купить... Как быть в таком случае? Если даже провести свою экспертизу. Как правильно оценить рыночную стоимость 3-х комнатной квартиры?
Читать ответы (3)
Татьяна
03.04.2021, 13:50

Что делать, если собственник аварийной квартиры не согласен с выкупной стоимостью?

После получения решения комиссии о сумме выкупной стоимости аварийной квартиры, какие должны быть действия собственника жилья, если он не согласен с данной оценкой?
Читать ответы (1)
Людмила
04.12.2015, 08:58

Рыночная стоимость аварийного жилья при сносе - обычная или отличается от рыночной стоимости?

Скажите пожалуйста что значит рыночная стоимость кв.м.аварийного жилого помещения, подлежащего сносу? При сносе дома, оценка жилья будет произведена по рыночной стоимости, действующей в данном регионе или рыночная стоимость аварийного жилья отличается от обычной рыночной стоимости жилья? Спасибо.
Читать ответы (2)