Квартира приватизирована на меня и сына, отец не учавствовал, но прописан, он уезжает на длительное время.

Уважаемая Маргарита! По действующим в настоящее время правилам выписать гражданина с его жилой площади без его согласия невозможно, за исключением нескольких случаев: смерти, объявления умершим, признания безвестно отсутствующим и т. п.

С уважением

Если сын когда-либо фактически жил в квартире, пользовался ею, то вряд ли отцу удастся выселить его, равно как и выписать. Ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. Гипотетически отец может обратиться в суд с иском о признании сына утратившим право пользования жилой площадью в соответствии со ст. 60,61 Жилищного кодекса РСФСР. Между тем судебная практика показывает, что подобные исковые требования удовлетворяются судом в единичных случаях. Это связано с решениями, принятыми Конституционным судом РФ (см., в частности Постановление Конституционного Суда РФ "По делу о проверке конституционности части первой и пункта 8 части второй статьи 60 Жилищного кодекса РСФСР в связи с запросом Муромского городского народного суда Владимирской области и жалобами граждан Е. Р. Такновой, Е. А. Оглоблина, А. Н. Ващука" от 23.06.95 N 8-П. Так что данное основание очень редко применяется на практике. С уважением,

Да нужно, следует обратиться к нотариусу по месту жительства отца с заявлением о принятии наследства.

Он должен в течении 6 месяцев подать нотариусу заявление о вступлении в наследство.

Да,нужно. Сыну следует обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня смерти отца. После 6 месяцев сыну будет выдано свидетельство о праве на наследственное имущество. Потом нужно обратиться в РоСреестр для регистрации права собственности на квартиру.

Собирать все документы на квартиру (в первую очередь свидетельство о праве собственности), свидетельство о смерти отца, свое свидетельство о рождении (для подтверждения родства) и в течение 6 месяцев со дня его смерти (на самом деле - чем быстрее, тем лучше) обращаться к нотариусу за принятием наследства. По получении свидетельства о праве на наследство обращаться в Росреестр для регистрации своего права собственности на искомую квартиру. Удачи.

Уважаемая Ольга, для оформления договора дарения нотариусу требуется предоставить:

1. документы из ПИБа (технический паспорт на квартиру)

2. выписка из домовой книги - срок годности 1 месяц

3. правоустанавливающие документы на квартиру.

Стоимость оформления Вам лучше уточнить у нотариуса.

Вам нужно получать согласие опеки на сделку. Они попросят согласие второго родителя.

Да, возможно приватизировать на бабушку при выписке родителей с несовершеннолетним. .

В течение 6 месяцев со дня смерти вам следует обратиться к любому нотариусу со свидетельством о смерти, вашим свидетельством о рождении, заявлением о принятии наследства, и открыть наследственное дело. С уважением,

Если квартира Не приватизированная, то мать ну никак не может быть собственником - это муниципальная собственность. Что касается возможностй обмена неприватизированного жилья - я вам укаала в предыдущем ответе - можно принудительно разменять, права у всех ранвые, на суд вам нужно САМОСТОятельно подобрать варианты обмена. Либо разделить лицевые счета.

Если между членами семьи не достигнуто соглашение об обмене, то любой из них вправе требовать в судебном порядке принудительного обмена занимаемого помещения на помещения в разных домах (квартирах). При этом учитываются заслуживающие внимание доводы и интересы лиц, проживающих в обмениваемом помещении (ст.68 Жилищного кодекса РСФСР). Данный вопрос регулируется ЖК РСФСР. В Постановлении Пленума Верховного Суда СССР "О практике применения судами жилищного законодательства" от 03.04.87 N 2 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.90 N 14) отмечено, что при рассмотрении дел о принудительном обмене жилого помещения надлежит тщательно проверять, заслуживают ли внимания доводы и интересы членов семьи, проживающих в обмениваемом помещении.

Под заслуживающими внимания доводами и интересами членов семьи, которые должны учитываться судом по таким делам, следует понимать наличие обстоятельств, препятствующих им в силу возраста, состояния здоровья и т.п. пользоваться предоставляемым в порядке обмена жилым помещением. Однако самое главное, что проверяет суд в подобных случаях, это то, чтобы не ухудшались жилищные условия переселяемых лиц, то есть им предоставлялось жилье по площади не менее той, что приходится в соответствии с их долей в ранее занимаемом помещении, жилая площадь должна предоставляться в том же населенном пункте и т.п. Не забывайте о том, что варианты размена Вам придется подбирать самостоятельно. С уважением,

Если квартира в долевой собственности, то собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.

Если продаст постороннему человеку будет платить налог 13 %

Доброго времени суток, уважаемый посетитель!

В этой ситуации не требуется согласие на продажу

Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Доброго времени суток! Согласия не потребуется. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

Здравствуйте! Нет, сыну для продажи жилого помещения согласия отца и супруги не понадобится. Он является единственным собственником и в праве распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Нет. Это не совместная собственность, т.к. получено по безвозмездной сделке. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

Доброго вам времени суток. В этом случае это не совместная собственность поскольку получено по безвозмездной сделке. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.