Как расторгнуть долгосрочный договор аренды помещения, если арендодатель не соглашается - возможно ли не платить за несколько месяцев и подать в суд?
Есть долгосрочны договор аренды помещения, хочу от него отказаться, так как нет необходимости в помещении, арендодатель не хочет расторгать договор. Могу ли я не платить несколько месяцев арендную плату и потом подать в суд на расторжение договора в связи с грубым нарушением мной условий договора?
Нужно смотреть как в договоре аренды прописаны условия расторжения договора.
СпроситьНет, так не пойдет. Расторгайте в порядке ст.450 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте. С Вашей стороны лучше не нарушать условия договора в части арендной платы. Даже если не будете вносить арендную плату, у Вас не возникнет права на обращение в суд по указанным основаниям. Оно возникнет у стороны, чье право было нарушено невнесением платежей.
СпроситьДобрый день! Если арендодатель не хочет расторгнуть договор по соглашению сторон, нужно проверить, есть ли основания для расторжения договора в судебном порядке. Если да, то необходимо направить арендодателю претензию, в которой обосновать причины для расторжения договора. Арендодатель, получивший претензию, может согласиться расторгнуть договор без суда. В таком случае нужно подписать соглашение о расторжении договора и акт приема-передачи недвижимости. Если есть основания для расторжения договора, но арендодатель не согласен на прекращение арендных отношений, нужно обращаться в суд.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 23 из 47 431 Поиск Регистрация