Как расторгнуть долгосрочный договор аренды помещения, если арендодатель не соглашается - возможно ли не платить за несколько месяцев и подать в суд?

29.09.2021, 09:07

• г. Владивосток

Есть долгосрочны договор аренды помещения, хочу от него отказаться, так как нет необходимости в помещении, арендодатель не хочет расторгать договор. Могу ли я не платить несколько месяцев арендную плату и потом подать в суд на расторжение договора в связи с грубым нарушением мной условий договора?

Читать ответы (4)

Арендодатель расторгает договор
Долгосрочная аренда помещения
Расторжение договора связи

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Пономарева Е.И. 4.7

29.09.2021, 09:08,

г. Пермь

Нужно смотреть как в договоре аренды прописаны условия расторжения договора.

Спросить

Юрист

Окулова И.В. 4.5

29.09.2021, 09:08,

г. Краснодар

Нет, так не пойдет. Расторгайте в порядке ст.450 ГК РФ.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

29.09.2021, 09:09,

г. Череповец

Здравствуйте. С Вашей стороны лучше не нарушать условия договора в части арендной платы. Даже если не будете вносить арендную плату, у Вас не возникнет права на обращение в суд по указанным основаниям. Оно возникнет у стороны, чье право было нарушено невнесением платежей.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Литвинова Г. П. 4.7

29.09.2021, 09:23,

г. Краснодар

Добрый день! Если арендодатель не хочет расторгнуть договор по соглашению сторон, нужно проверить, есть ли основания для расторжения договора в судебном порядке. Если да, то необходимо направить арендодателю претензию, в которой обосновать причины для расторжения договора. Арендодатель, получивший претензию, может согласиться расторгнуть договор без суда. В таком случае нужно подписать соглашение о расторжении договора и акт приема-передачи недвижимости. Если есть основания для расторжения договора, но арендодатель не согласен на прекращение арендных отношений, нужно обращаться в суд.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 102 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как расторгнуть долгосрочный договор аренды помещения, если арендодатель не соглашается - возможно ли не платить за несколько месяцев и подать в суд?

Владивосток - онлайн услуги юристов