Как будет облагаться продажа квартир при открытии ИП и продаже земельного участка?
У меня есть несколько квартир на мне как на частном лице, которые сейчас продаются. Покупаю земельный участок 2 га, планирую размежевать и продать по частям. Для этого планирую открыть ИП. Если после открытия ИП у меня продаются квартиры как у частного лица, не будет ли налоговая их облагать налогом? Квартиры в собственности не долго 3-6 месяцев.
Если Вы не собираетесь делать эту деятельность основной и постоянной, то я не вижу смысла открывать ИП так как в указанных условиях Вы как частное лицо будете подавать декларации и выплачивать 13% налога на доходы. Государство всё равно своё получит.
Спросить
Добрый день! Если Вы продаете квартиры, которыми владели менее 5 лет, то Вы обязаны уплатить НДФЛ как физическое лицо (ст. 217 Налогового кодекса). Если Вы откроете ИП, это ничего не изменит в отношении квартир, так как это жилые помещения, их нельзя использовать для коммерческих целей. А вот по поводу продажи земли могут возникнуть дополнительные вопросы в зависимости от назначения земельного участка и возможности использовать его в предпринимательской деятельности. В случае, если участок использовался для предпринимательства, ИП должно будет уплатить налог в соответствии с избранной системой налогообложения.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация
Действует ли разрешение на строительство при продаже участка и какие изменения требуются при смене владельца?
Проблемы с проездом к участку - как избежать проблем с дорогами в частной собственности при покупке земельного участка ИЖС?
Лимит продаж недвижимости для физического лица в год, чтобы не считаться предпринимателем
Как защитить себя от возможного спора о правах на участок и дом?
Как разделить земельный участок по 1/2 доли при наличии 2 домов на нем?