Брат подарил мне дачу в ноябре 2020 г., в апреле 2021 г. умер. Компания по поставке электроэнергии прислала претензию на его имя по неоплаченному счету за 2020 г.Должна ли я его оплачивать? Они требуют с меня счета за три года. На даче живет только летом эпизодически, счет на 17 тыс. рублей.
Добрый день. Задолженность числится не за имуществом, а за собственником который ей владел и новый собственник не отвечает по долгам предыдущего собственника. Этот вопрос регулируется ЖК РФ ст. 153 п.5, где говорится, что с момента возникновения права собственности, собственник обязан вносить платы за такое помещение и коммунальные услуги. Момент возникновения права собственности определяет ГК РФ Статья 223 п.2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все собственники, законодательно регулирует ст. 210 ГК РФ — «Бремя
содержания имущества» из чего следует, что новый собственник не отвечает по
долгам предыдущего собственника.
Спросить
