Авария в подвале - как получить возмещение ущерба и компенсацию за упущенную выгоду от аренды помещения?

23.10.2021, 09:58

• г. Липецк

У меня в собственности часть подвального помещения в жилом доме которое я использую в хозяйственной деятельности. Сдаю в аренду (на момент наступления события помещение не было сдано в аренду, но сдавалось т.е. висело объявление о сдаче). Что бы не путаться с датами упростим и будем считать 01 июля произошла авария канализации и подвал затопило. Несмотря на очевидность ситуации управляющая компания вину не признавала и последствия аварии не устраняла. Потребовался месяц пока ГЖИ после проверки установило виновника т.е. управляющая компания. Прошел еще месяц многочисленные обращения в ук с требование убрать последствия аварии игнорируются. Вопрос 1. Могу ли я сам нанять специалиста по уборке и потом выставленную сумму потребовать возместить ук? 2. Можно ли считать упущенной выгодой 2 месяца аренды помещения по рыночной стоимости так как фактически я не мог показывать его потенциальным арендаторам?

Читать ответы (5)

Управляющая компания
Последствия аварии
Сдача в аренду

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

23.10.2021, 10:00,

г. Москва

Можно взыскать упущенную выгоду на основании ст. 15 ГК РФ.

Спросить

Юрист

Злотникова Л.Г. 4.8

23.10.2021, 11:26,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Совершенно верно. Вы вправе требовать с УК как возмещения реального ущерба, включая расходы на устранение последствий своими силами, так и упущенную выгоду в соответствии со ст.15 ГК РФ.

С уважением.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

23.10.2021, 11:32,

г. Москва

1.Можете так сделать

2.Можно, конечно ст.15 УК РФ.

Спросить

Юридическая фирма

ЮК "Чернышов и Партнеры" 4.7

23.10.2021, 12:38,

г. Липецк

Для начала нужно провести экспертизу по оценке реального ущерба. Направить претензию с требованием устранить ущерб из за залития и только после того как УК в отведенный срок не устранит, можно приступать к ремонту. Упущенную выгоду можно взыскать если представить соответствующие доказательства.

Спросить