Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы правового статуса жилья в муниципальной квартире - долг и расселение.

24.10.2021, 09:37
• г. Хабаровск

В 2000 году меня бабушка прописала в муниципальную квартиру, т.к являлась нанимателем и имела ордер. Жили мы вместе. После её смерти в 2009 году я обратилась в администрацию признать меня основным нанимателем, мне отказали с причиной что я не являюсь членом семьи бабушки. Через суд меня признали членом семьи и закрепилось право пользования квартирой., в ней я и проживаю. За определённый период накопился долг за квартиру., но последний год я оплачиваю ежемесячно по немногу долг+кварплату. Дом сейчас аварийный и вскоре его должны расселять... Нужно ли мне оформлять договор соцнайма, если есть прописка как члена семьи и право на пользование жильем? Какие проблемы могут возникнуть при расселении? И могут мне отказать в переоформлении договора соцнайма из за долга?

Читать ответы (4)
Право пользования Договор соцнайма Прописка в муниципальной квартире Переоформление договора соцнайма Право пользования квартирой
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте. Договор социального найма необходимо заключать. Он является документом, дающим право проживать в этой квартире. Из за долга не имеют право отказать в заключении договора соцнайма.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Оформляйте договор, у вас же имеется судебное решение. Долго вы что-то решаете этот вопрос. Наличие долга не является основанием для отказа в заключении договора соцнайма.

Спросить

Если есть постоянная регистрация, то считается, что заключен договор социального найма, а потому не могут отказать и долг тут не причем.

Спросить

Здравствуйте.

Вам давно необходимо было оформить договор соц. найма, Вы же решение суда получили. Делайте это сейчас. Наличие долга не является основанием для отказа. А платить понемногу нужно по письменному соглашению с исполнителем, иначе неустойку будете оплачивать вечно.

С уважением.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Игорь
18.04.2019, 07:01

«Проблемы с переоформлением договора социального найма в муниципальной квартире после смерти главного нанимателя»

В муниципальной квартире умер главный наниматель на которого был оформлен договор социального найма. В жил. пом. остались прописаны: я (сын главного нанимателя), мои двое несовершеннолетних детей (внуки главного нанимателя) и совершеннолетний внук (мой племянник). Совершеннолетний внук не дает согласия на переоформление договора социального найма на меня. Возможно ли переоформить договор социального найма без его согласия?
Читать ответы (11)
Ольга
11.08.2020, 07:33

Как стать нанимателем в неприватезированной квартире после смерти мужа - опыт женщины

В неприватезированнойквартире до 2000 года главным нанимателем была бабушка моего мужа, который тоже был там прописан. Квартира ордерная, ордер получала бабушка, муж был прописан в 1998 году, после смерти бабушки муж стал нанимателем. В эту квартиру я прописалась как жена в 2004 году, а также прописаны наши дети в 2004 году первый ребенок, в 2012 году второй. В 2015 году муж умер, с тех пор я не могу вступить в права нанимателя, как мне сказали в администрации, что пока не будет выплачен долг я не смогу стать нанимателем, а еще в УК выяснилось, что муж не был вписан в ордер и теперь мне надо будет через суд доказывать что все мы были друг другу родственники и проживали вместе. Как я поняла договора соц. найма тоже нет. Что делать мне? Как заключить договор соц. найма и вступить в права нанимателя чтобы меня с детьми не могли выселить на улицу. Помогите пожалуйста.
Читать ответы (1)
Виктор
13.10.2008, 13:12

Неужели факта что я был прописан (заявление писала сама прабабушка) недостаточно, чтобы переоформить договор соц.

Я был прописан в муниципальную квартиру, нанимателем которой являлась моя прабабушка, которая недавно умерла. После ее смерти, я обратился в жилконтору с просьбой, чтобы на меня переоформили ордер (договор. Соцю найма), но мне отказали. В жилконторе казали, что я не вписан в ордер, а только прописан в квартире, и не установлено мое родство с прабабушкой. Посоветовали обращаться в суд, для установления родства, и только потом приходить к ним за переоформлением. Подскажите, права ли жилконтора? Неужели факта что я был прописан (заявление писала сама прабабушка) недостаточно, чтобы переоформить договор соц. найма на меня? Других прописаных в квартире нет. Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
15.01.2013, 23:01

Проблемы с оформлением договора социального найма из-за переписи прописанных лиц - Как решить ситуацию?

Хочу оформить договор социального найма. Ордер на квартиру был оформлен на дедушку который умер в 1975 году. Остались прописаны я и бабушка, которая умерла в мае. Я прописана с 1993 года (не с рождения). Мне отказывают в оформлении договора. Объясняют это тем, что я прописана не с рождения и не могу ничего на себя оформить. Как быть, что делать? Родство с дедушкой доказала.
Читать ответы (3)
Влад
19.08.2021, 14:35

Как доказать право собственности на квартиру в муниципальной собственности после смерти главного квартиросъемщика?

Квартира в муниципальной собственности. Бабушка была главным квартиросъемщиком, умерла, в ордере есть еще дядя и тетя. Я прописан в ней, но в ордере меня нет, но проживаю постоянно. В администрации района посоветовали обратиться в суд для доказательства права собственности пользоваться данным помещением, чтобы в случае чего главный квартиросъемщик не выселил. 1. Нужно ли это делать? 2. Также проживает мама (дочь бабушки), но без прописки и регистрации. Нужно ли ей подавать также в суд?
Читать ответы (7)
Полина
29.07.2021, 10:34

Что будет с муниципальной квартирой при ипотеке и отсутствии договора соц. найма на нового жильца?

Вопрос по муниципальной квартире, квартира выдана по ордеру бабушке моего мужа, она умерла, после ее смерти договор соц. найма не был переписан на мужа, числится за бабушкой. Мы с мужем хотим взять ипотеку, соответственно у него появиться собственность, могут ли в таком случае забрать квартиру? Если он не выпишется из неё. И если он выпишется из квартиры, пропишется в новой, то в муниципальной никого не будет, а наниматель умер, в таком случае точно заберут? Приватизировать квартиру нет возможности, там живет мать, которая не прописана в квартире и не пускает нас туда. Заранее спасибо за ответ!
Читать ответы (3)
Сергей
08.10.2021, 08:27

Насильственное взыскание коммунальной задолженности за жилье без прав на собственность или найм - что делать и что можно сделать?

В 90-х годах моему бывшему мужу выделили комнату в общежитии от предприятия где он работал. Он наниматель по договору соц найма. Я и наша дочь там прописаны. В договор не внесены. С мужем мы развелись 10 лет назад, он выписался и уехал. В прошлом году он умер. Долгое время мы не оплачивали коммуналку, накопились большие долги. Сейчас в отношении меня и моей совершеннолетней дочери открыто исполнительное производство и приставы списывают деньги с карты. Мы с дочерью живем в общежитии уже более 20 лет, но фактически не имеем на комнату никаких прав. Договор соц найма, также как и свидетельства о браке и расторжении утеряны. Просто по запросу мне их никто не даст. Вопросы: 1. законно ли взыскивать с нас коммуналку, если мы не являемся ни собственниками, ни нанимателями? 2. возможно ли мне приватизировать эту комнату? Обязательно ли обращаться в суд (так документы утеряны)
Читать ответы (1)
Дарья
17.09.2021, 20:50

Как переоформить договор соцнайма на себя, если в ордере только дед, бабушка и отец?

Имеется квартира, ее получил мой дед (наниматель) по договору соцнайма в 70 х годах. В ордер вписан дед, бабушка и мой отец (их сын). Меня в ордере нет, тк я ещё не родилась на тот момент. Сейчас в этой квартире прописаны и проживаем я с отцом. Дед и бабушка скончались. Хочу переоформить договор соцнайма на себя. Можно ли это сделать? Была прописана в эту квартиру при жизни деда, жили все вместе.
Читать ответы (4)