Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать долю дома, наследованную от племянника - проблемы с оформлением и возможные решения.

25.10.2021, 22:59
• г. Краснодар

Муж получил в наследство 1/2 доли дома. Вторую половину дома получил несовершеннолетний племянник. Доли не выделены. Муж свою долю хочет продать. Пытался договориться с матерью племянника. Она на контакт не идёт. Соотвественно ни в нотариус, ни в органы опеки она не пойдёт. Пытались отправить уведомление о продаже через нотариуса, не получилось. Были у двух нотариусов, оба в голос говорят, что нужно разрешение с органов опеки. При этом ни на какой закон или статью не ссылаются..

Вопрос:

1.Для продажи нашей доли действительно нужно согласие органов опеки?

2. Можно-ли самостоятельно без нотариуса отправить уведомление почтой с описью?

(Заранее знаем, что мать ничего получать не будет)

3. Или же в данной ситуации проще оформить дарственную на покупателя?

Читать ответы (3)
Органы опеки
Отправить уведомление
Разрешение органов опеки
Ответы на вопрос (3):

Нужно обязательно разрешение органов опеки

Пока его не будет все остальные действия бесполезны.

Спросить

Здравствуйте Наталья!

Долю необходимо выделить, после этого можно продавать.

1. Не нужно разрешение органов опеки, права ребенка не нарушаются.

2. Можно самостоятельно отправить (неполучение корреспонденции считается доставкой, главное отследить по почте доставку и предоставить отчет).

3. Можно и дарственную оформить, но без нотариуса не получится переоформить.

Спросить

Нотариусы требуют разрешение органов опеки на отказ от преимущественного права покупки. Уведомления направлять самостоятельно нет смысла, ведь договор всё равно будет подлежать обязательному нотариальному удостоверению, а нотариус не примет такое извещение.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России