Как защитить свой участок ИЖД при отказе соседа в строительстве дороги?

Добрый день, Лана! нет, к сожалению, не можете. Сосед или Вы не сможете оформить в собственность данный участок, т.к. это участок общего пользования.

Общую дорогу можно лишь всем оформить, а не одному.

Если не соглашается платить, а езди, то можно в суд подать и обязать его выплатить засть затрат.

С уважением.

Маловероятно, что вы сможете в судебном порядке с вашего соседа вашему затраты на строительство подъездной дороги к земельному участку как к вашему так и вашего соседа. Эти подъездные дороги должны строить администрации муниципальных образований и они это делают но не везде и как правило когда будут построены большинство домов. Может ваш сосед ждёт когда дорогу построит муниципалитет. Часть общей дороги (проезда) не вы ни кто-то другой не сможет забрать себе в аренду. У соседа участок ЛПХ и у него двадцать лет, чтобы на земельном участке что-то построить. А у вас ИЖС и сроки у вас аренды земельного участка много меньше лет пять, наверно и вам конечно надо торопиться. Может лучше и перспективнее в судебном порядке взыскать ваши затраты на строительство дороги, с собственника земельного участка - администрации муниципального образования, которая и должна в силу закона её строить? А вообще, чтобы ответить на ваш вопрос желательно знать кадастровые номера земельных участков.