Расписка или гарантийное письмо - что лучше использовать при сделке с недвижимостью?

28.11.2021, 17:19

• г. Санкт-Петербург

Меня зовут Дмитрий.

Возможно ли использовать гарантийное письмо с прописанными условиями возврата денег вместо расписки при сделке с недвижимостью? Или гарантийное письмо - бумажка, которая при судебных разбирательствах не имеет силы?

Читать ответы (3)

Судебное разбирательство
Сделки с недвижимостью
Расписка недвижимость

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

28.11.2021, 17:21,

г. Москва

Гарантийное письмо имеет полную юридическую силу.

Спросить

Юрист

Зотов В.И. 4.9

28.11.2021, 17:34,

г. Петрозаводск

Здравствуйте, Дмитрий!

Во-первых, это гарантийное письмо в суде согласно статей 55, 71 Гражданского процессуального кодекса РФ (кратко - ГПК РФ) может быть только лишь письменным доказательством, не более.

Статья 55. Доказательства

1. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио-и видеозаписей, заключений экспертов.

Во-вторых, а вот какую роль это гарантийное письмо будет играть в качестве письменного доказательства при рассмотрении судом иска, это уже решит судья, исходя из положений статей 59, 60, 67 ГПК РФ.

Надеюсь, что мое юридическое разъяснение с ссылками на статьи ГПК РФ на ваш этот юридический вопрос было для Вас полезным.

Спросить