Как требовать компенсацию у Ростелекома за использование земельного участка для прокладки кабеля?

Какое назначение вашего земельного участка и стоят ли эти столбы на вашем земельном участке и сколько метров кабельной линии проходит по воздуху над вашим земельном участке и на какой высоте? Если эта воздушная кабельная линия не препятствует использованию земельного участка по его назначению то денег вы не вправе требовать с Ростелекома, равно как и требовать переноса этой кабельной линии связи. И ещё, а что раньше появилось линия связи или ваш земельный участок? Платным бывает частный сервитут, то есть использование части поверхности земельного участка в интересах лица не являющегося его собственником, а вот воздушного сервитута не бывает, но может быть установлено обременение вашего земельного участка в виде охраной зоны воздушной кабельной линии связи. Как-то, так.

Это сервитут.

Любые ограничения в пользовании земельным участком (сервитуты) должны быть зарегистрированы в ЕГРН

Если таких сведений нет (эти данные есть в выписке из ЕГРН), то советую обратиться к собственнику кабеля за разъяснениями, на основании чего был проложен кабель.

Ст. 274 ГК РФ регулирует право ограниченного пользования зем. участком

1.Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой

недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного

участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного

участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного

пользования соседним участком (сервитута). Сервитут

может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний

земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации

линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в

соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд

собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без

установления сервитута.

2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.

4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут

может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому

участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или

праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях,

предусмотренных федеральными законами.

5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута,

и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в

государственной или муниципальной собственности, если это допускается

земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен

земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка.

Могу ли я требовать от Ростелекома компенсации за использование моего участка и в какой сумме?