Незаконное заселение - как я стала жертвой и была оштрафована полицией?
Я являюсь вторым собственником в квартире, общая долевая собственность 1/2.В данной квартире я не проживала и не была более пяти лет. Вчера мне стало известно, что в данной квартире без моего согласия проживают чужие, посторонние мне люди. Я пришла в данную квартиру, дверь люди мне не открыли, дверь закрыта изнутри. Документов, кроме паспорта у меня с собой не оказалось. Документы на квартиру находятся в этой же квартире. Я вызвала полицию. Вышла соседка и сказала, что я не хозяйка, а дочь хозяйка. И, в итоге.. Меня забрали в отделение, еще и штраф выписали. Полиция основываясь лишь на слова соседки выписала мне же административный штраф и домой я так не попала. Законны ли действия полиции?
Не совсем понятно, за что вам выписали штраф, но вы можете его обжаловать в суд в любом случае в порядке ст.30.1 КоАП РФ.
Что касается "жильцов" вашей квартиры, то вы можете их выселить, но только в судебном порядке.
Спросить
Смотря за что вам выписали штраф. Обжалуйте его. И сами вызывайте полицию, что вас не пускают в вашу квартиру. Жильцов через суд можно выселить.
СпроситьЯ явлюсь вторым собственником в квартире. В общей долевой собственности 1/2.В данной квартире я не проживаю порядка пяти лет и не появлюсь там столько же. 27.11 я пришла в свою квартиру, которая была сдана без моего ведома, чтобы уведомить съёмщиков, о незаконном нахождении их на моей собственности. В квартиру меня не пустили и дверь не открыли. Соседка вызвала полицию на меня, так как я якобы шумлю, время было около 9 вечера. Приехавшим сотрудникам полицию данная женщина начала утверждать, что я постоянно здесь ругаюсь и шумлю, меня доставили в ОП.Документов на квартиру у меня с собой не оказались, так как они находятся как раз в квартире, в которую меня не пустили чужие мне люди. Не законно находящиеся на моей территории. Могу ли я обратиться в суд с исковым заявлением на соседку о клевете? А так же в прокуратуру ну действия полиции?
Можете написать заявление о клевете в суд, ну и жалобу в прокуратуру на действия сотрудников полиции.
С уважением.
Спросить
Да, можете обратиться в суд с иском о защите чести и достоинства, ст.151 ГК РФ. Также можете подать заявление прокуратуру. Так как Ваши права нарушены.
Спросить
Можете обратиться в прокуратуру чтобы обжаловать незаконные действия полиции. А с заявлением по клевете вы должны обратиться в мировой суд как частный обвинитель согласно ст.318 УПК РФ о привлечении соседки по ст.128.1 УК РФ.
СпроситьЯ явлюсь вторым собственником в квартире. В общей долевой собственности 1/2.В данной квартире я не проживаю порядка пяти лет и не появлюсь там столько же. 27.11 я пришла в свою квартиру, которая была сдана без моего ведома, чтобы уведомить съёмщиков, о незаконном нахождении их на моей собственности. В квартиру меня не пустили и дверь не открыли. Соседка вызвала полицию на меня, так как я якобы шумлю, время было около 8 вечера. Приехавшим сотрудникам полицию данная женщина начала утверждать, что я постоянно здесь ругаюсь и шумлю, меня доставили в ОП. Могу ли я обратиться в суд с исковым заявлением на соседку о защите чести?
Здравствуйте, Евгений! Конечно, можете. А также взыскать с неё не только моральный вред, но и возмещение убытков из-за сдачи вашей собственности без вашего разрешения.
Спросить
Уважаемый Евгений, если вы, конечно, Евгений, поскольку пишете в женском роде. Сначала отвечу вам на ваш вопрос, а потом о ситуации в целом как лучше сделать.
1. Такое заявление, о защите чести и достоинства, вам не удовлетворят. Просто случай единичный (обвинения соседкой вас), во-первых, во-вторых, не несет общественной опасности и массового распространения. Так что толку тут мало, если честно. На слова соседки более уместно подать на клевету (что она говорила о постоянных ваших посещениях и шуме), но тут тоже нужно доказать факт клеветы, что она имела распространение и как-то испортила вам репутацию - деловую, личную, общественную. Как-то так. И я бы не советовала с этим связываться, слишком проблемно доказывать такие случаи, тем более у вас ситуация произошла однократно и большого резонанса не представляет. А вот шуметь вы могли вплоть до 22 часов вечера, поскольку законом о тишине предусматривается время тихого режима с 22 до 8 утра. Так что на действия полиции тоже можете подать жалобу. Тем более эта квартира - ваша собственность, и вы, как собственник, имеете право приезжать в нее и попадать.
2. Теперь по существу проблемы. По поводу попадания в квартиру. Если вам отказывают в доступе, то как раз полиция должна была приехать по вашему вызову и встать на вашу сторону, а именно - довести до жильцов информацию, что вы, как собственник имеете право посещать квартиру когда вам удобно. Так что берите с собой свидетельство о праве 1/2 собственности, вызывайте полицию и требуйте открыть дверь. Далее можно составить претензию второму сособственнику и арендаторам на то, что они незаконно пользуются вашим жилым помещением. Вот тут у вас есть варианты с кем и с чем разбираться. По идее, можете взыскать причиненный ущерб и упущенную выгоду - часть арендной платы, которую получал второй сособственник за сдачу в аренду всей квартиры, в том числе вашей доли, и компенсацию на коммунальные расходы (если вы их оплачивали за вашу долю).
Ну а с соседкой просто не здоровайтесь теперь, поддерживайте холодный нейтралитет. В остальном нужно ее понять и простить. Возможно, она вас с кем-то перепутала. Вы же там не появлялись 5 лет - может, там действительно кто-то шумел до вас и ее уже попросту "достали".
Удачи вам.
Спросить
Как действовать, если обнаружена запертая дверь и неизвестные присутствуют в моей половине квартиры?
Если я пришел домой и обнаружил, что дверь заперта изнутри и ктото находится внутри помещения. Я явлюсь собственником 1/2 доли в квартире, вторые собственники не установлены. В квартиру могли проникнуть люди прописанные в этой квартире, я в данной квартире не прописывался. Может ли их выдворить полиция? И могу ли я при помощи полиции взломать дверь? Спасибо!
полиция не будет этим заниматься
у вас как у собственника доли есть право владеть, пользоваться и распоряжаться своей долей - ст. 209 ГК, ст. 247 ГК
Также согласно ст. 14 ГПК у вас есть право на самозащиту права - то есть вы вправе взломать дверь
Спросить
Соседи (мать и сын) звали на помощь, их бил супруг соседки. Дверь в квартиру была на распашку. Я зашел в их квартиру. Сосед (который избивал) кинул в меня автомобильное детское кресло. Кресло я отбил и оно отлетело в голову соседа. После этого я вызвал полицию. Когда приехала полиция, они забрали соседа. Уже в полиции он написал на меня заявление, так как у него оказался сломан нос (по словам полиции которые приехали утром и взяли с меня объяснительную). Супруга и сын соседа, в полиции написали что полностью оправдывают мои действия и что в квартире я оказался с согласия хозяйки квартиры. Так же в полиции они указали, что если бы не я, то сосед бы не остановился бы. Какие мои дальнейшие действия, ведь умысла ломать чего либо у меня не было? Я просто оттолкнул от себя предмет летящий мне в голову.
---Здравствуйте, просите его семью снять побои и настаивайте на том что вы их защищали и неумышленно причинили вред его здоровью. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьЯ являюсь собственником 1/3 доли в многокомнатной квартире. Доли не выделены. Собственник остальных 2/3 в квартире не проживает, но постоянно пускает проживать в эту квартиру посторонних людей (без моего согласия). В связи с постоянным нахождением большого количества посторонних людей моё проживание в квартире стало невозможным (грязь и антисанитария). Межкомнатные двери постоянно взламываются, неоднократно без моего ведома сменялись дверные замки на входной двери. Часто не могу попасть домой, т.к. входная дверь заперта изнутри. Собственников двое-я и соседка, прописан только я.Можно ли в суде требовать компенсацию за сдачу внаём моей доли собственности от соседки? (квартира сдавалась 9 месяцев)
Нет, в данном случае законодательство предусматривает другой способ защиты прав - определение порядка пользования квартирой и (или) устранение нарушения Вашего права собственности.
Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ, Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
По факту нахождения посторонних людей обращайтесь к участковому.
Спросить
Не верен ответ.
Можно ли в суде требовать компенсацию за сдачу внаём моей доли собственности от соседки?
Можете требовать часть доходов , пропорицонально своей доли.
Вот закон, прямо говорящий об этом..
Статья 248. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности
Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.
Налогна доходы в этом случае платить должны оба соосотвенника
СпроситьСоседка по площадке на этаже, квартира находится напротив, всего на площадке две квартиры, в пьяном состоянии не выпускала из квартиры мою дочку из своей, т.е. дочкиной квартиры, уточняю. Пьяная соседка. Стояла у нашей двери, НЕ У СВОЕЙ, напротив, и подперла своим телом дверь. Муж дочки, находящийся в квартире, услышал шум, подошел и стал помогать открывать дверь. Когда ему это удалось, соседка ударила по двери, за которой стояла моя дочь. Находящаяся на 3 месяце беременности. Дверь ударила ее в живот. Медсравки подтверждающие ушиб в области живота есть. После чего дочка вызвала наряд полиции, который увез пьяную соседку в отдел, в квартире соседки в момент инцидента, находились: пьяный муж соседки и несовершеннолетняя дочка. Через три часа соседку отпустили. Утром протрезвев. Она написала заявление в полиции, что ее ударил, дочкин дед. Дочка написала заявление в полицию сразу после дебоша. Просила привлечь к административной ответственности, на что участковый дал отказ.
Мы сейчас записались на прием к начальнику отдела полиции, на отказе стоит его подпись. Что он в курсе или согласен. Вопрос: На основании каких статей ее должны наказать т.е. оштрафовать.
Добрый день.
Оштрафовать и наказать смогут не на основании статей, а на основании наличия в ее действиях признаков преступления или правонарушения. Если был отказной, то сотрудники полиции данных признаков не нашли.
Обжалуйте сначала само решение об отказе.
СпроситьУ нас коммунальная квартира (две комнаты, каждая в собственности (приватизированная) на разных соседей.. Соседка хочет продать свою комнату, но сама тут сейчас не проживает, отправляет риэлтора, чтобы тот показывал комнату потенциальным покупателям. Я против того, чтобы в квартиру ходили на просмотры посторонние люди. Я имею права не пускать риэлтора и этих людей? Я не против продажи, но пусть сама хозяйка комнаты тогда присутствует, потому как меня напрягает тот факт, что посторонние люди могут заходить в квартиру когда им вздумается (один раз я изнутри закрыла дверь и риэлтор вызвал полицию (видимо участкового, чтобы попасть с ним в квартиру), я не открыла дверь, они уехали. Я могу на законном основании не впускать без хозяйки той комнаты чужих людей?
нет, не можете, если вы отказались от приобретения комнаты, то хозяин может наделить правами риэлтора (выдать ему доверенность) и он имеете право заходить в квартиру, показывать ее, выставлять на продажу (уточните, есть у него доверенность)
Спросить
Евгения Викторовна, спасибо за ответ...но я немного не согласна с вашим ответом... Смотрите: существует закон по отношению коммунальных квартир (Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора найма. Таким образом, собственник комнаты в коммунальной квартире вправе ее сдавать путем заключения договора в письменной форме. Это касается непосредственно самой комнаты и для ее сдачи согласие соседей не требуется.
Места общего пользования принадлежат на праве общей собственности жильцам квартиры (собственникам комнат), каждый из которых имеет долю в такой собственности. Общее имущество не подлежит разделу между собственниками комнат.
В соответствии со ст. 246, 247 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. То есть, перед тем как сдать комнату, Вам необходимо получить согласие остальных собственников на предоставление нанимателю права пользования общим имуществом.
При недостижении согласия владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются в порядке, устанавливаемом судом.
Таким образом при установлении в судебном порядке порядка пользования местами общего пользования в квартире, согласия соседей не понадобится. В случае, если вы заселите жильцов и те будут пользоваться местами общего пользования без согласия соседей, оспорить Ваши действия они смогут только через суд) - это относительно сдачи... Но я так думаю, что закон распространяется и на вход в квартиру- ведь коридор- это места общего пользования... получается риэлтор со своей доверенностью пусть показывает комнату, но через окно!!!!!
Спросить
Если доверенность имеется, то риелтор может показывать комнату. Проверьте полномочия по доверенности.
Далее. Коридор и МОП не являются долевой собственностью. Вообще все приведенное вами рассуждение - это толкование норм права, составленное некими юристами, а не закон и не решение суда.
СпроситьСоседка по комунальной квартире приводила в квартиру уголовников и сомнителтных личностей. В очередной раз она пришла с человеком, который грозился выселить нас из квартиры Мы собственники двух комнат! Мы перекрыли вход в квартиру (у нас маленький ребенок). Мы вызвали полицию, написали заявление. Соседка отказалась показывать полиции паспорт, предъявив только копию. Они ее приняли. Акт полиция не составляла. Соседка подала в суд, об устранении препятствий в жилое помещение Может ли суд принять иск без акта от полиции? Заранее благодарю за ответы.
Анна, я так думаю, что это суд будет решать вопросы, принять ли иск с представленными доказательствами на свое рассмотрение, а не мы.
Это на усмотрение суда.
СпроситьПервый раз вызвал полицию на соседа 08.10.2020 ждал полицию 7 часов но так и не приехала, но участковый сказал что приходил, но на самом деле полиция не приезжала и участковый не приходил. 22-23-24 октября 2020 года вызывали полицию но полиция не приехала. 29 октября я вызвал снова полицию на соседа, ждал полиции 5 часов но полиция так и не приехала. Я сделал последний звонок и меня опять обманули, мене сказали что участковый приходил а я не открыл двери, чего естественно не было.
Воскресение 25.10.2020. Вызвали полицию на угрозы и воздействия психотронные оружием со стороны соседа и его преступной группировки угрозы что мы вам не дадим вам тут житья, и расправится с всей моей семьёй. В течении двух часов полиция приехала. Постучались в карманную дверь, мы вышли отрыли дверь. Далее не представившись нам один из четырёх сотрудников в звании капитана сказал как бы предъявляя "это вы полицию вызывали". Далее он спросил это ваша квартира или вы её снимаете, мы ответили что наша что проживаем здесь с 1998 года. После стали записывать наши данные, далее мы стали рассказывать что происходит, что сосед снизу применяя некое оборудование издеваясь прослушивает нас, при этом постоянно угрожая также дали прослушать звуки оборудование которые на мою семь воздействуют. Я расписался в протоколе, далее капитан сказал что бы мы шли в свою квартиру, что далее они сами пройдут к соседу и всё выяснят. Мы настояли на том чтобы пройти вместе с полицией к соседу, чем очень напрягли капитана и других сотрудников полицци. Спустившись к соседу полиция постучалась к нему. Дверь открыл сам сосед и сделав удивлённый что он как будто бы здесь не причём, сказал "что я тут давно не проживаю" и добавив " а что здесь происходит" сосед подошёл ко мне я ему сказал это что такое?, и показал запись звука психотронного оборудование на своём диктофоне. После полицейский сказал сосед пройдём в квартиру, сосед сказал "пройдёмте". Далее двое сотрудников один из них капитан вошли в квартиру сосед при этом мы хотели пройти туда вместе с полицией но сотрудник грубо если не сказать дерзко ответил что мы не имеем права заходить, что они сами разберутся а мы должны пойти в свою квартиру и зайдя в квартиру закрыли двери. Далее пробыв в квартире минут пять они вышли из квартиры и сказали что бы мы шли к себе домой что у соседа ни чего кроме радиатора в квартире нет. Хотя по закону сотрудники полиции обязаны были взять понятых и с нами пройти в квартиру соседа. После этого я полицейскому сказал, вы почему поступили не по закону вы должны были взять понятых и все в месте с полицией пройти в квартиру соседа, полицейский мене ответил, вы не имели право заходить с понятыми в квартиру соседа, дальше сотрудник полиции мне говорить я мол сам не имел право в ходить в квартиру к сосед. Здесь же всё сделано сотрудниками полиции так как будто что то скрывают и покрывают.
Естественно пришла отписка, что нарушений со стороны сотрудников полиции не выявлены
Я прошу пожалуйста людей знающий закон, описать все нарушения сотрудников полиции, которые были нарушены.
Я проживаю и зарегистрирована в муниципальной двухкомнатной квартире по адресу. В данной квартире так же зарегистрирован мой отец. Данная квартира была получена при расселении для улучшения жилищных условий.
Находясь в квартире 14 февраля 2015 года около 20 часов я услышала как кто-то открыл входную дверь. В квартиру вошел посторонний, незнакомый мне человек (мужчина), имеющий собственные ключи от двери. На вопрос кто он, я получила ответ, что он родственник моего отца, прибывший с Украины и имеет в данной квартире временную регистрацию. Я вызвала полицию. Нас забрали в отделение МВД России по Левобережному району г. Москвы для выяснения данной ситуации. Полиция проверила регистрацию и сообщили о том, что она подлинная. Я не давала согласия на оформление регистрации и категорически против что бы в данной муниципальной квартире проживали посторонние люди.
Подскажите есть ли какой-нибудь пункт в статьях что все члены прописанные в квартире должны дать согласие на временную регистрацию иностранного гражданина?
