Фонд капитального ремонта повторно обращается в суд за взысканием задолженности за коммунальные платежи - возможен ли в этом случае применение срока исковой давности?

В июле 2020 г. Фонд капитального ремонта обратился в суд с иском о взыскании задолженности за коммунальные платежи за период с июля 2018 г. по июль 2020 г. Судебный приказ был отменен, т.к. возникла путаница по предмету спора (фонд указал в адресе должника квартиру, которую уже продали давно, а внутри иска указал жилое помещение по которому действительно есть задолженность. По стечению обстоятельств и суд и истец не разобрались по предмету спора и судебный приказ был отменен, т.к. посчитали раз уж квартира продана и на момент продажи долгов по кап. ремонту не было и суд. приказ был отменен в июле 2021 г.). в сентябре 2021 г. Фонд снова выставляет иск о взыскании задолженности за коммунальные платежи увеличив период с июля 2017 г. по декабрь 2021 г., ссылаясь на ч. 1 ст. 204 ГК РФ о том что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд..., пока идет защита. Что согласно разъясненим Верховного Суда РФ п.18 постановления Пленума от 29 05. 2015 № 43 "О некоторых вопросах..." в случае отмены судебного приказа если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Можно ли применить срок исковой давности, т.к. на основании ст.200 ГК РФ считаю, что взыскание задолженности за период с 01.07.2017 г. по 13.09.2018 г. не может быть предметом рассмотрения в судебном порядке в связи с истечением срока исковой давности, т.к. по первому обращению был отменен приказ?