Что делать, если продавец не предоставляет необходимые документы для покупки жилья в ипотеку?
Приобретаем жилье в ипотеку. Договор задатка предполагает заключение договора купли-продажи до 15 декабря. С нашей стороны все документы предоставлены, ипотека банком одобрена. Однако продавец не предоставляет отказы других собственников на преимущественное право покупки, а это обязательное условие банка, поскольку приобретается комната. Какими должны быть наши действия как покупателей в случае, если продавец не предоставит необходимые для сделки документы? Будем ли мы иметь право на возврат задатка в двойном размере, а также компенсацию расходов, связанных с приобретением этой конкретной комнаты (оценка недвижимости)?
Если сделка сорвётся по вине продавца, продавца отдаст задаток в двойном размере.
Спросить
В теории, если оформите договор задатка и сделка сорвётся по вине продавца, то имеете право на возврат в двойном размере.
На практике не все так гладко и есть много подводных камней.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 67 из 47 431 Поиск Регистрация
Как оформить выкуп доли в комнате у собственника в коммунальной квартире?
Какие должны быть оформлены документы для покупки комнаты или доли в квартире?
Можно ли оформить в залог 1 приватизированную комнату в 3-х комнатной приватизированной квартире.
Обязан ли я предложить жильцам других комнат право преимущественной покупки при продаже своей комнаты в коммунальной квартире?
Продавец отказывается вернуть задаток после отказа от ипотеки - возможна ли полная компенсация?
Изменение условий платежа при приобретении квартиры в ипотеку - что делать?
Какие должны быть оформлены документы для покупки комнаты или доли в квартире?
Возвращение задатка при несоблюдении условий договора купли-продажи комнаты