Продать комнату в общежитии стало невыносимой проблемой из-за непонятной ситуации с номерами помещений и требований от соседей

Уже несколько месяцев не могу продать комнату в общежитии. Сам живу в другом городе. Проблема в отказах. В выписке из ЕГРН в графе вид указано Собственность, наименование: жилое помещение. В самом ДКП с предыдущим собственником указано Квартира 2, жилое помещение №3. И по логике отказы не нужны, потому что нет долей, но все нотариусы которые смотрели документы, в один голос утверждают, что нужны отказы соседей. Комнаты в общаге расположены блоками по 4 шт в блоке. Туалет и душ один на 4 комнаты, кухни нет. Я сперва подумал, что нужно лишь взять отказы с соседних трёх комнат и если у меня помещение 3, то остальные помещения в блоке должны быть с номерами 1,2,4, но дальше начался ад! Комнаты в общаге до приватизации имели трёхзначные номера и после приватизации им выдавали уже другие номера помещений в разных квартирах. Так получилось, что помещение 1 квартиры №2 находится в противоположном крыле и окна на другую сторону света. И квартир 2 там множество. Большая часть в общаге не живет, ещё какая то часть людей получила в собственность помещение кухни и рекреационные общественные помещения. Они там поставили двери и всё это официально и с документами. Обращались в разные структуры за разъяснением ситуации и даже в росреест. Все когда открывают документы по этой общаге, просто ох...евают. И говорят, там такой бардак, что мы не знаем как вам помочь а потом дают номер конторы, те другой и затем начинается футбол.