Что делать, если банк продолжает требовать ежемесячные платежи по залоговому кредиту при процедуре реструктуризации долгов?

14.12.2021, 08:41

• г. Красноярск

Есть вопрос на который каждый юрист отвечает по своему. В настоящее время прохожу процедуру банкротства. Идет стадия реструктуризации долгов. Вместе с тем пред банкротством моей супругой был взят кредит под залог нашей совместной недвижимости (квартиры) в банке Тинькофф. Соответственно, по данному залогу мы с супругой являемся созаемщиками. Счет в банке был оформлен на супругу и мы своевременно вносили платежи по залоговому кредиту без просрочек. На момент признания моего заявления обоснованным и введением процедуры реструктуризации Банк заявился в арбитраж и выставил требования по всей сумме оставшегося долга. Сумма кредита была 2000 000 рублей, осталось 1690000. Узнав о том, что банк заявился в арбитраж мне посоветовали перестать супруге вносить ежемесячные платежи, так как квартира все равно будет включена в общую массу при введении процедуры реализации. Однако банк продолжает настаивать на оплате ежемесячных платежей. Подскажите есть ли смысл вносить ежемесячные платежи если все равно банк при реализации квартиры получить все свои деньги в полном объёме. Или необходимо наоборот платить деньги. Спасибо за квалифицированный ответ.

Читать ответы (2)

Ежемесячный платеж
Взять кредит под залог недвижимости
Кредит под залог недвижимости

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Шишкин А. А. 4.7

14.12.2021, 09:47,

г. Рязань

Добрый день. У Вас есть два пути. Первый - не платить, будет введена процедура реализации имущества. Второй - платить согласно плану реструктуризации долга, однако если целью является списание всех долгов, включая ипотеку, то лучше вводить реализацию и ничего не платить. Взвесьте все за и против.

Спросить

Юрист

Соболев О. А. 4.9

14.12.2021, 18:11,

г. Москва

Здравствуйте.

Все зависит от того хотите ли Вы сохранить квартиру, а также является ли квартира ваша единственным жильем. Если квартира не нужна, или она является вторым жильем, то смысла в ее сохранении нет, поэтому платежи можно не вносить.

Если квартира единственная и вы хотите ее сохранить, то платежи стоит вносить. Возможно получится у вашей жены погасить платежи и снять ипотеку.

_____________________

Что касается вашего банкротства, то тут все зависит от ваших доходов и имущества. Если их достаточно, чтобы погасить все долги за три года, то следует выходить с планом реструктуризации к собранию кредиторов и суду. Если не достаточно (даже с доходом супруги), то просить реализацию имущества.

Далее в зависимости от первой части ответа платите или нет. Если нет, то квартиру продадут, ипотеку закроют. Остатки денег поделят по 50 % (Вам и супруге). Вашими деньгами зароют часть оставшихся долгов.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 100 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59