Соседи занимают все МОП в коммунальной квартире - как реализовать свои права?

199₽ VIP

Здравствуйте, Ольга Николаевна!

Соседство с "Плюшкиными" - малоприятное дело. В Вашем случае можно действовать двумя способами.

Первый. Написать обращение в адрес собственника (администрации) о том что происходит. Чтобы собственник проверил как исполняется договор соцнайма, принял меры, в том числе по этой ситации.

Второй. Подача иска в суд. Основанием в данном случае является ст. 304 ГК РФ.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По поводу захломления мост общего пользования нужно жаловаться в жилищную инспекцию и мчс. Соседи могут быть привлечены к административной ответственности по ст 20.4 коап рф. Кроме того, при систематически нарушении ваших прав соседи могут лишиться своей комнаты на основании ст 83 жк рф.

Если занимают комнаты по договору соцнайма - статья 60 Жилищного кодекса РФ и наниматели захламляют МОП-то вам нужно подать жалобу собственнику квартиры-это муниципалитет. А копию жалобы направить в государственную жилищную инспекцию.

Эти органы призваны решить описанную вами проблему.

Если эти органы не примут меры к нанимателю. То остается радикальный путь: предъявление иска стст 131-132 ГПК РФ к этим соседям Об обязании соседей освободить МОП и обеспечить вам доступ к МОП, так как по Жилищному кодексу РФ

Согласно ст 41 ЖК РФ

1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее — общее имущество в коммунальной квартире).

2. Изменение размера общего имущества в коммунальной квартире возможно только с согласия всех собственников комнат в данной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки.