Покупка нежилого помещения - как избежать долгов за коммунальные услуги

24.12.2021, 13:19

• г. Рязань

Хочу купить нежилое помещение на первом этаже многоквартирного дома, есть отопление, свет и вода. Собственник сообщил что у него нет лицевого счета в УК, отсутствуют счётчики, коммунальные платежи никогда не оплачивал. После перехода права собственности хочу установить счётчики, заключить договора и получить счёт в УК. Начислят ли мне оплату за прошлого собственника?

Читать ответы (4)

Нежилое помещение многоквартирного дома
Переход права собственности
Купил нежилое помещение

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Калашников В.В. 4.6

24.12.2021, 13:23,

г. Пермь

Нет. за прошлого собственника оплату не имеют права начислять.

Спросить

Юрист

Горбушина Э. В.

24.12.2021, 13:24,

г. Москва

Сергей, нет, бремя содержания переходит к вам только в момент перехода права собственности.

До этого времени задолженность будет на сипро собственнике.

Управляйка может начать упрашивать вас оплатить эту задолженность, но это неправомерно

Удачи!

Спросить

Юрист

Дубачева И. Э. 4.9

24.12.2021, 13:25,

г. Волгоград

Долги на Вас не переходят. Вы обязаны оплачивать коммунальные платежи с момента гос. регистрации права собственности на помещение. Но есть одно исключение: это взносы на кап. ремонт многоквартирного жилого дома. Согласно ч.3 ст.158 ЖК РФ. Удачи.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

24.12.2021, 13:25,

г. Москва

УК и им подобные в любом случае попытаются взыскать долги, но...если при регистрации права собственности Вы оформите новые лицевые счета на свое имя, как нового собственника - то даже в судебном порядке они этого сделать не смогут. Но нервы потрепят...

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 431 Поиск Регистрация