Как защитить свои права в случае, когда покупатель не выполняет обязательства по сделке и требует возврата задатка в размере 50 тыс. рублей?

27.12.2021, 20:05

• г. Сочи

Вопрос о задатке, в 50 тыс. Я продавала квартиру, взяла задаток в 50 т, соглашение было заключено с 30.01.20 по 29.02.20 г, в обязанностях сторон прописано, что покупатель обязан произвести покупку вышеуказанного недвижимого имуществав продавца в течении срока действия настоящего Соглашения. Но, мой покупатель тоже продавал жилье свое, и его покупателю было отказано в банке, в ипотеке. Было оговорено, что банк находится в нашем городе, нл не прописано в соглашении письменно. Сегодня я забрала письмо-исковое заявление, на сумму 86786 р, так как нанял компанию-взыскателя. ЕЩЕ есть агентский договор, которые уверяли, что в течении месяца точно этот покуратель купит. Имеет ли право требовать возврата денежных средств, могу ли я написать возражение в суд?

Читать ответы (6)

Забрать исковое заявление
Возврат денежных средств
Покупатель продавец

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Булатова И.Д. 4.4

27.12.2021, 20:10,

г. Москва

Возражение, мотивированное нормами закона, суд примет к рассмотрению в любом случае.

Именно обоснования Вашего мнения будут зафиксированы и в решении суда.

Спросить

Юрист

Чернецкий И.В. 4.0

27.12.2021, 20:11,

г. Севастополь

Здравствуйте. Возражения обязательно нужно направить.

Есть перспектива именно в Вашу пользу.

Спросить

Юрист

Сергиенко С. Ю. 4.5

27.12.2021, 20:11,

г. Красноярск

Здравствуйте.

В соглашении, что указано о судьбе задатка, если сделка не состоится?

Спросить

Юрист

Бычкова Н.В. PRO 4.8

27.12.2021, 20:15,

г. Москва

1.Каждый имеет право на судебную защиту и обращение в суд (ст.3 ГПК РФ)

2.Вы как сторона процесса имеете право подать возражение в котором изложить все обстоятельства дела и указать почему суду надлежит отказать в иске.

3.Ст.56 ГПК РФ Обязанность доказывания

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вы прилагаете к своему возражению копии документов подтверждающих вашу правоту.

Спросить

Автор вопроса

Лилу

05.02.2023, 02:16,

г. Сочи

Имеют ли право приставы выставлять задолженность по исполнительному производству и запрет на выезд за границу на сайте госуслуг, если я подала кассационную жалобу? Ответьте пожалуйста.

Спросить