Есть квартира, у каждого по 1/3 доли, может ли один из дольщиков продать свою долю без ведома других дольщиков?
Есть квартира, у каждого по 1/3 доли, может ли один из дольщиков продать свою долю без ведома других дольщиков?
Другие дольщики имеют право преимущественной покупки, которое никак нельзя обойти.
Спросить
Здравствуйте, Елена. Поскольку у вас общедолевая собственность, то без письменного уведомления о продаже и предложения выкупа доли за определенную сумму, продать долю нельзя.
Спросить
Нет, порядок реализации такой доли установлен ст. 250 ГК РФ.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Нет, по закону он сначала должен направить сособственникам оферту с предложением выкупить его долю. Если сособственники откажутся или в течении месяца не ответят - только тогда он имеет право продать свою долю третьим лицам, но за цену не ниже чем указана в оферте. Если он это нарушит это - то сделку можно оспорить.
Спросить
Ст. 250 ГК РФ не запрещает напрямую так делать. Но если так сделать, то любой другой содольщик в суде может перевести права покупателя на себя плюс взыскать расходы.
Более того, несколько лет уже такие сделки с долями совершают только в нотариальной форме и нотариусы не оформят с нарушением ст. 250.
Спросить
Елена, здравствуйте.
Чистл теоретически попробовать он может, но Вы имеете право оспорить такую сделку.
Надеюсь мой ответ Вам полезен
С уважением
Спросить
Квартира приватизирована на двоих. Может один продать свою долю без ведома другого?
Квартира разделена на три доли, один из дольщиков хочет передать свою долю остальным, как это правильно сделать?
Что нужно предпринять, если один из дольщиков хочет без ведома других дольщиков, продать свою долю в квартире?
Скажите пожалуйста, могу ли я продать свою долю квартиры без согласия других дольщиков?
Как продать половину доли в 2-комнатной квартире, когда доступа в нее нет и второй собственник против
Вопросы о продаже и сдаче доли в квартире без согласия другого дольщика