Спор о выделении долей в натуре - Как правильно делить землю и дом между соседями?

Можно ли выделить долю в натуре в частном доме, если землю поделить нельзя.

Читать ответы (7)

Можно ли ставить забор при общей долевой на землю?

Есть общая долевая собственность на землю. У нас 3/4, у долевиков 1/4. Нам необходимо поставить легкий забор (из сетки-рабицы) и огородить нашу долю от доли другого собственника, т.к. последние создают конфликтные ситуации, выражаются нецензурно в наш адрес и т.п. Вопрос: можем ли мы поставить такой забор, правомерно ли это будет? Когда делили дом, в суде адвокат сказал нам, что наличие такого рода собственности подразумевает все равно установку забора и это не возбраняется. Тем более, что забор легкий. Другие долевики всячески саботируют этот вопрос, не хотят, чтобы их огораживали. Хотя в суде при делении дома они заявили что фактическое землепользование уже сложилось (т.е. дали понять, что доли уже обозначены и границы определены). Но это, правда, не зафиксировано на бумаге. Можем ли мы самостоятельно возвести забор и огородиться от них при таком роде собственности. Купили материалы и сетку, но есть опасение, что они заявят в милицию с жалобой, что их огораживают? Правильно ли ответил адвокат на суде по поводу забора? Или же требуется опять начинать бодягу с разделом земли в натуре? А до того терпеть выпады соседей-долевиков и воровство общего имущества на земле с их стороны? Как можно воздействовать?

Читать ответы (6)

Судебное разбирательство по выделению доли дома в натуре - угрозы и подводные камни

У нас частный дом в равно-долевой собственности с соседом. Он хочет выделить долю дома в натуре. Предлагал нам это делать совместно, поделив пополам затраты (говорил, что порядка 25 тысяч на всех), но мы отказались. В принципе мы не против, но сейчас нет надобности это делать, а денег лишних нет. Сосед инициировал выделение доли дома в натуре через суд. Приходил эксперт, проверил, что входы разные, что планировка соответствует документации, то есть препятствий для выделения доли нет. Сейчас назначена дата суда. Грозит ли нам чем-то это судебное разбирательство? Не будут ли на нас переведены судебные издержки? Обязательно ли ответчику присутствовать, могут ли тут быть какие-то подводные камни или это просто формальность?

Читать ответы (4)

Выделение доли в натуре земельного участка при общей долевой собственности

Частный дом, земля в общей долевой собственности. Соседи хотят провести межевание земли и выделить свою долю в натуре земельного участка. В этом случае будет ли считаться, что и у нас будет выделена доля в натуре земли, или эту процедуру и нам делать надо. Как взаимосвязано выделение доли в натуре: дом-земля, земля-дом. Какую долю в натуре лучше начинать выделять в первую очередь, или сразу всё. Спасибо.

Читать ответы (3)

Условия, при которых выдел долей в натуре у частного дома, может быть возможен.

Если кто то сталкивался, прошу расписать все условия, при который суд может посчитать, что выдел долей в натуре возможен. Не надо писать о проведении экспертизы. Пишите, что эксперт должен увидеть, чтоб понять возможно или нет. К примеру, я так полагаю у каждой доли должен быть организован отдельный туалет, кухня и выход (или иметься тех возможность). В ответах ссылайтесь на нормы (пусть и строительные если надо), практику судов, пленумы и т.д.

Читать ответы (8)

Странный конфликт - борьба за полисадник перед домом на два хозяина и претензии на место для стоянки авто

Частный Дом на двух хозяев, полисадник перед моими окнами, у соседей окна выходят во внутренний двор, но они претендуют на полисадник с целью устроить стоянку для машин под моими окнами. Ругаються кричат при моих попытках убираться перед домом и засадить деревья.

Читать ответы (19)

Как выделить свою долю по земле при наличии сособственника дома

Являюсь собственником 1/2 доли в доме. Собственником земли под домом является второй сособственник дома. Хочу выделить свою долю по земле. С чего начать и на какие статьи закона ссылаться при написании иска? Спасибо.

Читать ответы (8)

Можно ли потерять доступ к коммуникациям при разделе долевой собственности?

Хотим с соседями произвести раздел дома - сейчас собственность долевая. Споров по долям нет. Но соседи хотят в одностороннем порядке подать в суд на раздел дома и забрать себе коммуникации, которые находятся на их части (точки ввода электроэнергии и газа, газовый котёл). Есть ли у нас риск потери доступа к этим коммуникациям (больше всего интересует доступ к точке ввода газа)? Можем ли мы потребовать компенсации за прокладку новых коммуникаций? Не будет ли у нас обязанности компенсировать судебные расходы истца?

Читать ответы (11)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Спор о выделении долей в натуре - Как правильно делить землю и дом между соседями?

Ярославль - онлайн услуги юристов