Условия выкупа земельного участка под объектом недвижимости - что изменилось по закону?
Под объектом недвижимости (объект общественного питания) земельный участок находится в аренде от Администрации города. Кадастровая стоимость участка 2,7 млн. рублей.
Раньше была возможность выкупа таких участков за 15% от кадастровой стоимости, а в случае, если есть доказательства приватизации здания (или его существования в советские времена), то можно было даже и за 7% выкупить.
Какие условия сейчас по Закону, если владелец здания захочет выкупить земельный участок под ним?
Вы можете выкупить участок без проведения торгов по цене не ниже кадастровой, сейчас скидок нет, просто проводится всё без торгов, для вас.
Спросить
Порядок определения цены при выкупе земельного участка без проведения торгов определяется нормативным актом регионального органа в сфере земельных отношений. Я так понимаю, в вашем случае это администрация Костромской области. Критерием оценки выкупа служит кадастровая стоимость. Для конкретного вида разрешенного использования земельного участка установлен свой процент выкупа от кадастровой стоимости. В вашем случае, если это объекты общественного питания, то это 30%.
СпроситьКострома - онлайн услуги юристов
Как выкупить земельный участок с ЛПХ в Красногоске - законы, ссылки и стоимость
Расчет аренды земельного участка в составе придомовой территории МКД
Плата за аренду земли при торговой деятельности в собственном нежилом помещении - необходимость или нет?
Возможен ли выкуп участка без ввода в эксплуатацию объектов недвижимости.
Отказ администрации выкупить земельный участок - правомерность вопроса
