Как оформить продажу совместно нажитого участка с участием второго супруга?

25.01.2022, 11:25

• г. Санкт-Петербург

При продаже совместно нажитого участка достаточно присутствия второго супруга, при оформлении или его надо вписывать в договор купли-продажи? Или обязательно надо нотариальное согласие? Спасибо.

Читать ответы (3)

Надо договор купли продажи
Договор куплю продажи
Нотариальное согласие

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Фокеева Н. Ю. 4.7

25.01.2022, 13:20,

г. Новокузнецк

На продажу совместно нажитого имущества, если оно было оформлено на одного из супругов, согласия второго вообще не нужно.

Но при этом, в выписке егрн ставится отметка, что согласие второго супруга не получено. И эта отметка так и будет "висеть" в этой выписке и может создать проблемы вашему покупателю в дальнейшем.

Поэтому, я рекомендую своим клиентам всегда брать нотариальное согласие второго супруга на продажу совместного имущества.

Спросить

Адвокат

Васина Т.Б. 4.8

25.01.2022, 13:21,

г. Самара

- надо нотариальное согласие.

Спросить

Адвокат

Чухлеб А. Н.

25.01.2022, 13:37,

г. Санкт-Петербург

Ч.3 ст.35 Семейного кодекса РФ: Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Спросить

Спасибо за вашу работу!

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 100 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59