Перепланированная квартира - возможны ли проблемы с ипотекой?

02.02.2022, 10:40

• г. Пермь

Имеется квартира с выполненной согласованной перепланировкой в 2006 году (план квартиры до и после перепланировки, экспликация помещения до и после перепланировки, техническое заключение). В расширенной выписке ЕГРН отображаются данные до перепланировке. В 2006 году текущий собственник покупал квартиру уже с выполненной перепланировкой и в договоре купли/продажи, была указана площадь после перепланировки. В текущем договоре купли/продажи площадь будет указана аналогичная после перепланировки. Будет ли проблема с покупкой данной квартиры в ипотеку?

Читать ответы (2)

Договор куплю продажи
Покупка квартиры
Договор продажи

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Петрова Н.Е. 4.8

02.02.2022, 10:45,

г. Самара

Добрый день! Да, могут возникнуть проблемы. Банк всегда проверяет объекты, для покупки которых выдается кредит, и если есть расхождения в документах, банк может отказать в одобрении ипотеки на такой объект.

Спросить

Юрист

Иващенко А. С. 4.9

02.02.2022, 10:49,

г. Воронеж

Завершением согласованной перепланировки является утверждение уполномоченным органом акта приёмки в эксплуатацию помещения после перепланировки. В последствии, вместе с этим актом необходимо обратиться к кадастровому инженеру за изготовлением технического плана помещения для учёта изменений площади данного жилого помещения. Указанный техплан сдаётся в Росреестр через мфц для внесения сведений о новой площади в ЕГРН. Если указанные действия сделаны не были, то соответственно с продажей такой квартиры возникнут проблемы.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59