Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Инвестирование в нежилое помещение превратилось в ночной кошмар - могут ли таунхаусы быть признаны самостроем?

06.02.2022, 22:02
• г. Магадан

По инвестиционному договору приобрела нежилое помещение - Здание бытовых услуг 72 кв.м со всеми удобствами, к договору есть приложение в котором указано план Этажа, цвет интерьера, правила пользования территорией. По факту это таунхаус который в настоящее время собственниками используется для постоянного проживания. Когда заключали договор нас убедили в том что по договору будет звучать как нежилое помещение! Чтобы меньше платить. По факту вышло все наоборот, ком платежи в 10 раз превышают платёж в квартире, создана УК которую содержат собственники. Вопрос могут ли признать такое жилье самостроем, таунхаусы (14 домиков) находятся на земле промназначения, Земля тоже оформлена в собственность на Часть таунхаусов, остальная часть земли принадлежит Застройщику. Сама строительная КОМПАНИЯ использует свои таунхаусы для сдачи их в аренду. Есть ли какие-то опасения для собственников?

Читать ответы (3)
Договор нежилого помещения
Нежилое помещение
Инвестиционный договор
Ответы на вопрос (3):

Есть, конечно.

Землю должны передать собственникам помещений.

Тариф по ЖК РФ должен быть одинаков с жилыми помещениями.

Спросить

Эльвира, это смотря чего опасаются собственники.

Спросить

Это неправильный договор. Нужно его смотреть и очень внимательно и разрабатывать план минимизации убытков. Здесь будут убытки.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России