Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что делать, если покупатель земли требует вернуть 77 тыс. и угрожает судом?

13.02.2022, 13:54
• г. Москва

Помогите пожалуйста очень прошу помогите продали соседу землю за 250 тыс. с рассрочкой на 2 года по 10 тыс. в мес. составили договор о предварительном договоре купли продажи от 17 июля 2021 года они нам выплатили 77 тыс. теперь вышло так что хотим продать дом и тому кому продаем нужна земля мы кому продавали землю сказали об этом и они сперва были не против подождать 77 тыс. свои а сегодня резко сказали или мы через 2 дня отдаем эти деньги или оставим так же все как есть и земля их или они либо продают договор и с нас потребуют 500 тыс. за неустойку или будет суд и нам придется все равно платить 200% от договора продажи земли в 250 тыс. что нам делать как быть?

Читать ответы (4)
Продажа земли
Продать землю
Договор продажи
Ответы на вопрос (4):

Для начала Вам необходимо обратиться к адвокату или юристу со всеми документами, чтобы оценить условия договора, который Вы уже подписали. Продать землю одному, а дом, стоящий на этой земле другому - нельзя. Договор, скорее всего, ничтожен.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить

Нужно руководствоваться условиями вашего договора. Вы про соглашение о задатке ничего не написали.

Спросить

По общему правилу задаток, если сделка срывается по вине продавца в 2 размере возвращается, если по вине покупателя задаток остаётся у вас, у вас судя по всему аванс, аванс возвращается в любом случае.

Спросить

Здравствуйте!

Нужно посмотреть, что в договоре купли продажи написано относительно неустойки, это во-пепвых, во-вторых, дом и земля неразрывно связаны, нужно посмотреть документы на дом и землю, может быть можно будет признать договор ничтожным.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги