Как оформить дачный участок и дом, купленные без документов у недоступного продавца-наследника кооперативного пайщика?

В таком случае придётся обращаться в суд и признавать право собственности на земельный участок и дом.

Не понятно ничего. Что за договор? Пайщик умер, а покупали у дочери пайщика Это как? Дачный участок и дом был в собственности или нет? ДЛя ответа на ваш вопрос нужна очная консультация. Из того что вы написали получается (купили непонятно у кого и не понятно что). Боюсь что шансов мало.

Здравствуйте. Признание права собственности на дом и земельный участок возможно в судебном порядке. Подобная практика имеется.

В вашем случае указанный договор нельзя рассматривать как полноценную куплю-продажу, поскольку ни земельный участок, ни дом не были оформлены в собственность. Покупатель приобрел разве, что право пользования землей, вытекающее из членства в садоводческом кооперативе. Собственно говоря, пользуясь данным земельным участком, вы наверняка являетесь членом кооператива. В таком случае вы можете оформить указанный земельный участок по дачной амнистии согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ. В дальнейшем, оформив право собственности на земельный участок, вы сможете оформить и дом по упрощенному порядку регистрации.

Обратиться в суд с соответствующим иском.

За помощью можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.