Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Перепланировка или нет - вода и плита в коммунальной квартире.

24.02.2022, 21:46
• г. Москва

В комнату в коммунальной квартире проведена вода и стоит индукционная плита. Риэлтор утверждает, что перепланировку узаканивать не нужно, т.к. вода подведена от рядом расположенного стоянка. Он прав или это все же перепланировка?

Читать ответы (7)
Комната в коммунальной квартире
Коммунальная квартира
Комната в квартире
Ответы на вопрос (7):

Здравствуйте, Елена. Если согласно технического плана данные изменения отсутствуют, то это чистой воды перепланировка. Которую надо узаконивать.

Спросить

Это нарушения - и незаконная перепланировка, и незаконное подключение...

Спросить

Елена, это перепланировка, при чем незаконная. И ее не узаконить даже, если квартира только не на первом этаже или под ней расположены другие жилые помещения.

Дело в том, что перепланировка с проведением инженерных водопроводных сетей в жилое помещение не допускается - с целью недопущения залития жилых помещений, расположенных под таким жилым помещением.

Комната - это жилое помещение. Под ней на другом этаже тоже располагаются комнаты. В случае затопления они пострадают - возмещать ущерб вам. Плюс штрафы за перепланировки.

Единственно, когда такая перепланировка может быть узаконена - квартира расположена на первом этаже или под ней не располагаются жилые помещения (если только нежилые - можно узаконить).

Всего доброго.

Спросить

Т.е.если купить такое жилье, то придется платить штраф? А если попросить чтоб узаконили?

Спросить

Да, Елена, в случае выявления перепланировки в период вашего владения жильем придется платить штраф. Просить невозможно - такую перепланировку попросту не узаконят. Читайте внимательно мой ответ выше.

Спросить

А если внизу нежилые помещения, там как раз второй этаж и под ним на цокольном этаже множество учреждений. Но в техпаспорте нет перепланировки, тогда можно просить чтоб внесли?

Спросить

Елена, если под коммуналкой только нежилые помещения расположены, то есть возможность узаконить перепланировку. Обратитесь к специалистам, кто этим занимается - архитекторы, дизайнеры. Вам помогут. Узаконить нужно требовать до покупки в собственность. Это ведь еще доп. расходы.

Всего доброго.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 430 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 662 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
133
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 525 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
117
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7 54 389 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
91
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 550 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
5 86 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Саратов
Климочкина И В
5 672 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
31
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 570 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Костров А. А.
4.8 19 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
16
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.6 2 579 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
11
показать ещё