Как мой сосед нарушил границы моего участка и несогласованный межевой план оставил меня без оформления владения.

У меня с соседом спор о границе между участками. У соседа нет утвержденного кадастрового плана земельного участка. Кадастровый инженер составил ему межевой план так как ему показал сосед. Вопрос: Может ли кадастровый инженер составить межевой план беэ кадастрового плана, а просто на глаз?

В 1997 году по договору купли продажи было зарегистрировано право собственности на жилой дом с надворными постройками: гараж, сарай, туалет, сарай. Гараж и сарай находятся за границами основного земельного участка. Администрация на заявление о выкупе земельного участка находящегося в муниципальной собственности по ст.36 ЗК РФ дала отказ. Так как указанные постройки не расположены на испрашиваемом земельном участке. Оформили межевое дело, поставили испрашиваемый участок на кадастровый учет. Сосед тоже подал заявление в Администрацию на этот участок, ввиду того что он граничит с его участком и ему он нужен для использования и эксплуатации жилого дома. Отказ Администрации обжалуется в суде. Сосед не подавал в администрацию межевой план, а только схему границ земельного участка и акт согласования границ. При этом на схеме кадастровый инженер не показывает мои сарай и гараж. В моем межевом деле также не показаны эти постройки. На основании какого нормативного документа кадастровые инженеры не показывают постройки, которые являются основанием для приватизации земельного участка?

Кадастровая палата отказалась принимать мой межевой план в виду того. Что моя граница земельного участка пересекает границы двух других участков которые находятся вообще в нескольких километрах от моего участка. Кадастровые инженеры заказали выписки на эти участки, оказалось собственник одной неизвестен, надо узнать через администрацию, вторая отказалась делать межевание, кадастровый инженер говорит, что я сама должна делать межевание этих участков за свой счет, на каком основании, из-за чьих-то ошибок я должна платить деньги. Заранее спасибо за ответ.

2007 г проводили межевание и подписывали границы с соседями. Участки оформлены и поставлены на кадастровый учет. В этом году сосед решил оформить свой участок. Оказалось, что координаты его участка накладывются на наш. Кадастровый паспорт у нас подписывал тот же кадастровый инженер, который делает межевой план соседу. Проблемы с границами у нас нет, но они в иске пишут-признать ошибку кадастровой палаты по координатам и уточнить границы соседнего участка. Получается, что если мы признаем неправильность координат, то сосед может переставить границы своего участка. И можно ли поставить в суде вопрос о компетентности кадастрового инженера. Ведь именно он составлял оба межевых плана.

При межевании моего земельного участка кадастровый инженер устно заявил мне, что соседский участок (смежный с моим) заходит на мой участок на 1 м. При этом сосед не хочет вносить изменения в межевой план своего участка. Как быть в таких случаях и, если сосед согласится внести изменения в план, он будет свои границы согласовывать только с нами или со всеми своими соседями?

Были собраны и отправлены документы на получение кадастрового плана садового участка с правом собственности (свидетельство о собственности получено в 2009 году). Пришел отказ, причиной которого названо пересечение границы с соседним участком, хотя по этой границе отправлялись координаты соседнего участка (то есть мои координаты по границе совпадали с координатами соседа). Выяснилось, что соседний участок изначально был посажен неправильно и пересекает границы еще двух соседних с ним участков (кадастровый план этого соседнего участка был получен соседом в 2008 году). Кадастровый инженер, который оформлял мне документы для отправки их в Москву в Росреестр предлагает мне за мой счет пересадить этот соседний участок. Вопрос. Обязан ли я исправлять ошибку того кадастрового инженера, который сажал соседний участок неправильно изначально (вообще непонятно, как его приняли), и что мне делать, если сосед откажется пересаживать участок, а я из-за этого не получу кадастровый план своего участка? Если обращаться в суд (к кому предъявлять иск), то какие документы нужны для этого и насколько вероятна победа в суде?

Сосед согласовал границы моего зем. участка в 2007 г. и с этого года мой участок стоит на кад. учёте Сейчас сосед ставит на кадастровый учёт свой зем. участок. Его кад. инженер при изготовлении его межевого плана выяснил, что мой участок наложился на участки других соседей. Пользуясь этим сосед изменил конфигурацию нашей общей границы с захватом части моего зем. участка и предложил её мне согласовать - я ему в этом отказал, предьявив его кад. инженеру в письменном виде возражение с приобщением к его межевому плану. Он подал в суд исковое заявление об утверждении новой смежной границы наших земельных участков. Какова моя перспектива отстоять в суде конфигурацию границы, которую он мне согласовал в 2007 г.? Акт согласования границ с его подписью имеется в моём межевом плане.

Суть ситуации: Имеется спор собственников смежных земельных участков. Оба участка прошли межевание в 2004 г. в условной системе координат. По межевым планам 2004 г имеется наложение границ данных участков. Сосед (через организацию выполняющую работы по межеванию) составил новый проект межевого плана своего участка, на котором часть площади и строений, принадлежащих мне и находящихся на местности более 20 лет, оказались в границах земельного участка соседа. Получив от меня замечания о нарушении требований п.9 ст.38 221-ФЗ по проекту межевого плана, сосед подал иск в суд с целью: 1. Снять мой земельный участок с кадастрового учета 2. Согласовать в судебном порядке предлагаемые границы проекта межевого плана Что имеет сосед: 1. Межевой план его земельного участка от 2004 г • Акт согласования границ с визами, в т.ч. и нашими • границы участка соседа налагаются на границы моего участка. 2. Проект межевого плана участка соседа от 2015 г, составлен с обоснованием исправления кадастровой ошибки в действующем межевании участка соседа (тот, который 2004 г.). • согласно проекта межевого плана 2015 г часть моего участка и строений (строение 1 и строение 2) оказались в границах проекта межевого плана соседа. 3. Заключение кадастрового инженера о том, что при формировании межевого плана моего земельного участка в 2004 г была так же допущена кадастровая ошибка. Что имею я: 1. Межевой план своего земельного участка от 2004 г • Акт согласования границ с визами, в т.ч. и соседа • одно из принадлежащих мне строений ошибочно не вошло в пределы границ моего земельного участка (строение 2) • одно из строений соседа (построено в 2014 году) находится в пределах границ моего земельного участка по плану 2004 г 2. Свидетельство на право собственности на землю от 1992 г. с планом земельного участка • мои строения 1 и 2 отражены на плане данного свидетельства в границах моего земельного участка. • участок земли, где сосед построил свое строение, по данному свидетельству так же относится к моему участку Что я хочу в итоге: 1. Получить решение суда с отказом в удовлетворении иска соседа по п.1 и п.2. (по п.1 чтобы это не рассматривалось как однозначное согласие с моей стороны с межевым планом моего участка от 2004 г, поскольку строение 2 не включено в данный план.) 2. Сформировать и узаконить обновленный межевой план моего земельного участка равный корректному плану Свидетельства на право собственности на землю от 1992 г. Включив строение 2 в границы моего земельного участка. Вопросы: 1. Есть ли смысл подать сразу встречный иск о снятии участка соседа с кадастрового учета? 2. Нужно ли делать оперативно проект межевого плана со своей стороны или достаточно действующих документов для корректного определения в суде границ участка соседа?

Дорогие юристы. Вопрос по спорной границе земельного участка. Сосед промежевал свой участок и отмежевал от моего участка 2 сотки, хотя знал что моя земля у меня в собственности. Суд мне в иске отказал, хотя я приглашала кадастрового инженера который сделал план для суда, где явно видно наложение границ. Сосед со мной межевой план не согласовывал, сделал все в тихоря, потом поставил меня в известность, межевой план я ему не подписывала. Суд и на это внимание не обращает. Могу ли я подать иск о признании межевого плана ошибочным, т.к проведен с нарушением закона, а так же обратиться с жалобой на действия судьи. Спасибо.

Оформляю земельный участок под гаражом на дворовой территории. Несколько лет назад сосед оформил землю под своим гаражом, получил свидетельство. При этом кадастровым инженером были сделаны ошибки в описании соседских границ, земельные участки на плане наложились друг на друга. Теперь я не могу оформить свою землю, получить межевой план, т.к. сосед не подписывает акт согласования границ с исправлениями. Что мне делать: жаловаться в суд? на кого? На соседа или кадастрового инженера? Виноват инженер, сосед-то вроде не при чем.