Приехав с дачи, обнаружил потоп в ванной. Вызвал инженера с управляющей компании. Осмотрев стояк, инженер сказал, что протек счётчик горячей воды. Счётчик горячей воды проходил поверку в 2021 году. Надо менять. Купив счётчик и разобрав линию после отсечного крана, заметил, что не работает регулятор давления, стоящий после крана. Износ 100 процентов. Он и явился причиной потопа. Соседи написали жалобу. Кто должен быть ответственным за безаварийную работу системы подвода воды в квартиру в данном случае?
Все, что находится в вашей квартире - это ваше имущество, включая прибор учета, регулятор давления и другое сантехническое оборудование. Поэтому вы, как собственник в силу требований ст.209 ГК РФ несете бремя по содержанию данного имущества и ответственность за ущерб, причиненный в результате выхода из строя этого имущества.
Спросить
Добрый день! В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в МКД, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, в общую систему водоотведения МКД входят:
- канализационные выпуски;
- фасонные части (отводы, переходы, патрубки, ревизии, крестовины, тройники);
- стояки;
- заглушки;
- вытяжные трубы;
- водосточные воронки;
- прочистки;
- ответвления от стояков до первых стыковых соединений;
- другое оборудование, расположенное в этой системе.
В соответствии с п. 149 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг (далее - исполнитель) несет установленную законодательством Российской Федерации административную, уголовную или гражданско-правовую ответственность.
Спросить
