При продаже квартиры нужно ли вступать в наследство, если квартира оформлена на жену она единственный собственник, муж умер, дети не собственники? Квартира приобретена была в браке.
Здравствуйте, Анна! Прежде всего, надо бы уточнить, каким образом данная квартира была приобретена (по договору купли-продажи, приватизации, в порядке дарения, наследования и пр). Если на основании возмездной сделки (купля-продажа, мена), то, в соответствии с п.2 ст.34 СК РФ, имущество, нажитое в период брака, считается общей совместной собственностью супругов независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено. Иными словами, квартира будет общей собственностью супругов даже несмотря на то, что собственницей квартиры по данным ЕГРН является жена. А стало быть, исходя из этого, доля покойного мужа в этой квартире тоже есть, и после ее смерти ее надо унаследовать, чтобы в дальнейшем совершать с квартирой какие-либо сделки.
С уважением,
Спросить
Здравствуйте!
Если квартира куплена в браке, она считается совместным имуществом, то есть доля есть у мужа и жены (независимо от того, на кого квартира оформлена). Поэтому при продаже квартиры в Росреестре от жены потребуют согласие мужа на сделку, а когда узнают, что он умер - предложат сначала принять наследство.
Если жена на момент смерти мужа жила в этой квартире и продолжает жить сейчас, для оформления наследства есть шанс обойтись без суда - обратитесь к нотариусу.
Спросить
Здравствуйте. Если квартира изначально была оформлена на вас, вы являетесь собственником, то вступать в права наследования не нужно.
Спросить
Здравствуйте
Если муж умер, значит открылось наследство. И наследниками первой очереди являются супруга и дети.
Поскольку квартира приобретена в браке, она является совместно нажитым имуществом, и не важно при этом, на кого из супругов она оформлена.
Поскольку это совместно нажитое имущество, то необходимо вступать в наследство, если предполагаете совершать с квартирой какие либо сделки
С уважением.
Спросить
Добрый день. Если у жены собственность в целом зарегистрирована, то не надо вступать в наследство, чтобы продать. И надо брать во внимание основание по которому квартира перешла ей в собственность, если наследство, то это даже не совместно нажитое имущество супругов.
Спросить
