Проблема прихваченной земли - как оформить ее на дачном участке?
199₽ VIP

21.03.2022, 16:24

• г. Москва

В 2020 году была приобретена дача, а именно: земельный участок с домом и другими постройками.

В 2021 году садовый дом был переведен с статус жилого. Все постройки, в том числе и забор были поставлены в 1983 году. На кадастровый учет поставлены земельный участок и дом, остальные постройки - нет. Участки СНТ были сформированы в 70-х годах. Наш участок был сформирован позже, в 80 м году и находится отдельно от основного массива снт, практически в лесу. Если смотреть на публичную карту, то вокруг нашего участка, со всех сторон лесфонд. Хотя фактически, с одной стороны у нас лес, а с другой стороны дорога, отделяющая нас от основного массива снт. В этом году, я узнала, что прежними владельцами (единственными с 1980 года) было прихвачена земля лесфонда, причем со всех сторон. С одной стороны примерно на 1 метр по всей длине, с другой на 2 метра по всей длине и т.д. Как оформить "прихваченную" прежними владельцами землю?

Читать ответы (2)

Земельные участки
Земельный участок с домом
Кадастровый учет

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Дацкевич К. Е. 4.7

21.03.2022, 16:45,

г. Нижний Новгород

Если земля была прихвачена из земель лесного фонда то такой участок приватизации, отчуждению межеванию, либо иного обращения в собственность не ПОДЛЕЖИТ

согласно пункту 8

8. Отчуждению в соответствии с настоящим Федеральным законом не подлежат земельные участки в составе земель:

лесного фонда и водного фонда, особо охраняемых природных территорий и объектов

Статья 28. Отчуждение земельных участков

Федеральный закон от 21.12.2001 № 178-ФЗ

О приватизации государственного и муниципального имущества

Спросить

Юрист

Назарова Е.А. 4.7

21.03.2022, 16:49,

г. Москва

Это лучший ответ

Здравствуйте!

Есть законный способ увеличить часть своего участка за счет земель лесного фонда, находящихся в государственной или муниципальной собственности, это возможно после принятия так называемого Закона о лесной амнистии (Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», далее – Закон о лесной амнистии).

Закон о лесной амнистии устанавливает особенности отнесения земельных участков из состава лесного фонда в соответствии с данными государственного лесного реестра (далее – ГЛР) к землям иных категорий, а также порядок исправления сведений о земельных участках в ЕГРН.

Цель лесной амнистии – приведение субъектами РФ до 1 января 2023 г. сведений ГЛР в соответствие со сведениями ЕГРН.

Согласно лесной амнистии данные участков, зафиксированные в ЕГРН, получают приоритет перед сведениями государственного лесного реестра, который представляет собой систематизированный свод информации о лесах, об их использовании и охране.

Таким образом, если есть разница между фактически используемой гражданином площадью земельного участка и площадью кадастровой, указанной в ЕГРН, то согласно Закону о лесной амнистии для такого участка можно выполнить межевание и внести в ЕГРН сведения о границах, несмотря на их наложение на лесную территорию.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России