Справкой без количества только стоимостью, или вернуть 1 здания на 1000000 и передать часть в квадратных метрах?

Возможно ли зарегистрировать незарегистрированный долгосрочный договор аренды нежилого здания

Собственник сдаёт нежилое здание на основании договора безвозмездного пользования. Его арендатор сдаёт нам это здание на основании договора аренды нежилого здания. Между нами есть незарегистрированный долгосрочный договор. Возможно ли такой договор зарегистрировать?

Читать ответы (1)

Или нужно составлять отдельный договор аренды на это здание?

Очень нужна ваша помощь. Подскажите, пожалуйста. Нашим Открытым акционерным обществом заключен долгосрочный договор аренды десяти зданий. Сейчас мы хотим заключить к этому договору дополнительное соглашение, «подключив» в аренду к тем десяти зданиям ещё одно (т.е. немного изменить предмет договора). Возможно ли это? Или нужно составлять отдельный договор аренды на это здание? Какие нормы законодательства регулируют данную ситуацию?

Читать ответы (1)

В какой степени тот предприниматель может влиять на земельный участок, занятый арендованным зданием?

Я по договору аренды здания передал во временное владение и пользование одному предпринимателю здание сроком на 5 лет для использования в качестве конторы. В договоре мы указали, что капитальный ремонт здания осуществляется за счет средств арендатора. Через три года после заключения договора аренды здания я продал земельный участок, на котором находилось арендованное тем предпринимателем здание, а также само здание. В какой степени тот предприниматель может влиять на земельный участок, занятый арендованным зданием? Вправе ли мои наследники в случае моей смерти расторгнуть договор аренды с предпринимателем?

Читать ответы (1)

КУГИ передало здание под общежитие, несмотря на собственность квартир - действительный ли договор безвозмездного пользования?

КУГИ передало здание по договору безвозмездного пользования под общежитие. В здании есть квартиры, оформленные в собственность. Является ли договор ничтожным?

Читать ответы (4)

Включение ссылки на договор безвозмездного пользования при заключении договора аренды нежилого помещения

При заключении договора аренды нежилого помещения насколько правомерно в предмете договора сделать ссылку, что на часть помещений, сдаваемых в аренду, действует договор безвозмездного пользования. Будет ли в данном случае договор безвозмездного пользования неотъемлемой частью договора аренды и будет ли на него распространяться срок, объявленный в договоре аренды? С уважением. Елена.

Читать ответы (1)

Невыполнение договорных обязательств - возможно ли расторгнуть договор и вернуть здание владельцу

Такая проблема, продали год назад здание, кафе, за 5000000, но в рассрочку, по договору, в котором указано что покупатель должен погасить полную стоимость здания до 31.05.2014. Чего они не сделали, сумма долга составляет 1 млн. руб. Который они по сей день отказываются выплачивать. Общая площадь здания составляет 740 м/2. Возможно ли расторгнуть договор, и вернуть себе здание обратно, а сумму которую они выплатили, посчитать в счет аренды за здание, за срок пользования.

Читать ответы (2)

Нужно ли подстраховаться дополнительным договором аренды при покупке здания в длительной сделке?

Наше предприятие заключает предварительный договор купли-продажи здания, по которому срок заключения основного договора - через 11 месяцев (длительный срок связан с необходимостью оформления документов на здание и землю). При этом, по договору здание передается нам в пользование сразу после оплаты задатка для начала ремонтных работ. Как вы считаете, будет ли целесообразно подстраховать себя еще и заключением договора аренды с последующим выкупом (или просто договора аренды) на весь срок оформления?

Читать ответы (1)

Или МУП должен самостоятельно заключить договор с ООО на аренду этого здания?

У меня такой вопрос - ООО передало администрации поселения по договору аренды на 11 месяцев производственное здание. Может ли администрация передать своему МУПу это здание в субаренду? Или МУП должен самостоятельно заключить договор с ООО на аренду этого здания?

Читать ответы (1)

Как оспорить условие текущего ремонта в договоре аренды офисного помещения с Административным зданием?

Заключаю договор аренды на офисное помещение с Административным зданием. В договоре прописано, что Я, как Арендатор, должен буду выполнять следующие условия согласно пункту: "2.2.8. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт объекта аренды с предварительным письменным уведомлением Арендодателя, а также принимать долевое участие в текущем ремонте здания (если в аренде находится часть здания, Арендатор принимает долевое участие в ремонте фасада здания), инженерно-технических коммуникаций, а также в мероприятиях по благоустройству окружающей здание территории, проводимых Арендодателем согласно отдельным соглашениям, заключаемым с Арендодателем. Иной порядок и условия проведения капитального ремонта могут быть установлены в дополнительном соглашении к договору." Вопрос: Каким образом это возможно оспорить?

Читать ответы (5)

Кто является владельцем наружных газовых сетей - спор о принадлежности имущества

Я приобрел в ходе конкурсного производства по договору купли продажи здание и оборудование включающее в себя котел и наружные газовые сети. Все имущество было передано по договору без акта приема-передачи. В объявлении о продаже имущества банкртного предприятия и в протоколе победителя было указано только здание, без оборудования, но в договоре купли продажи было указано стоимость здания отдельно и стоимость общего оборудования (котел, газ/сети и т.д.). Через год после приобретения данного имущества т.е здания и оборудования появилось физическое лицо, которое утверждает, что соружение наружные газовые сети принадлежат ему на основании договора безвозмездного пользования, заключенного сним ранее до моего приобретения. По условиям договора безвозмездного пользования расторжение lданного договора возможно только через суд. Педприятие банкрот ликвидировался. Лицензированная обслуживающая организация газовых сетей не заключает со мной и сним договор на обслуживание наружных сетей в связи со спором о принадлежности. Вопрос: Кому все таки принадлежат наружные газовые сети?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Справкой без количества только стоимостью, или вернуть 1 здания на 1000000 и передать часть в квадратных метрах?

Москва - онлайн услуги юристов