Прописка в муниципальной квартире и социальный найм - споры и возможности владельцев.
Муниципальная квартира выдана по ордеру в 1975 году бабушке мужа, в 1987 году она умерла, её дети не стали заключать договор социального найма, в 2016 году умер отец мужа и остался прописан только муж. Сейчас в квартире мы не живем, там живет мать мужа, она не имеет прописки в этой квартире, почему не знаем. Выслала требование прописать её в квартире и включить в социальный найм. В квартире на данный момент прописано 3 человека (2 взрослых и 1 несовершеннолетний), квартира 39,2 кв метра, разрешит ли наймодатель прописать её? Мы не хотим этого делать, т.к она ведёт аморальный образ жизни. Наоборот хотели попросить администрацию обменять квартиру на меньшую площадью, всвязи с тем что тяжело платить.
Здравствуйте, Полина! Не совсем понятно, кто является на данный момент нанимателем по договору социального найма. Если Ваш супруг, то вселение (регистрация) его матери в данном жилом помещении не требует согласия наймодателя (ч.1 ст.70 ЖК РФ), но требует обязательного письменного согласия всех членов семьи. Наймодатель может запретить вселение только "граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи"; эта формулировка применяется и в ЖК, и в договоре соцнайма только в отношении граждан, не являющихся супругами, родителями или детьми нанимателя жилого помещения. Поэтому на наймодателя здесь уповать не надо, наймодатель запретить вселение и прописку не сможет, надо бороться самим.
И насчет возможности предоставления вам жилого помещения меньшего размера имеются сомнения. В соответствии с ч.1 ст.81 ЖК РФ, такое право представляется нанимателю только в случае, когда общая площадь жилого помещения на одного члена семьи превышает норму предоставления (по г.Иваново норма предоставления составляет 14 кв.м. общей площади, а для семьи из 3 и более человек - 18 кв.м. общей площади). Из этого следует, что право на такой обмен было бы у Вашей семьи только в случае, если бы площадь Вашего жилья составляла 54 кв.м. и более.
С уважением,
Спросить
Есть квартира, она в социальном найме, прописаны в ней я, муж и сын
Мать мужа проживает в ней, но прописки не имеет, мы там не живем. Сейчас она прислала требование чтоб муж прописал её в квартире и включил в договор социального найма, но комнаты в квартире проходные, мы готовы прописать её в квартире, но договор социального найма чтоб остался на муже. Может ли она через суд добиться разделения социального найма?
Бабушка мужа получила квартиру по ордеру, в 1986 году она умерла и в квартире остался прописан отец мужа и сестра, сестра уехала, выписалась, отец женился родился сын (мой муж) и в квартире остались прописаны муж и его отец. Отец умер, мы с мужем женились и родился наш сын, которого прописали в муниципальной квартире. Сейчас переписали договор социального найма на мужа, прописали меня и подали на приватизацию, на 3 человек.
У мужа есть мама, которая проживает в этой квартире, но не прописана в ней, за квартиру она не платит, платим мы, оказалось что по прежнему месту прописки её выписали в 2018 году, она с дочкой (сестрой мужа) просят прописать её в квартиру муниципальную, но мы с мужем этого не хотим. Могут ли нас заставить как-то прописать мать в квартиру? Сами мы живем у моих родителей, в квартиру ездим за квитанциями..
Муниципальная квартира, прописан муж, жена и сын 10 месяцев, проживать там не можем, договор социального найма на муже. Проживает без прописки мама мужа, прислала нам требование от юриста прописать её, ответственность за договор социального найма брать на себя не хочет, хочет только прописку, а ответственность чтобы была на муже. За все время что она там живет платит муж, платить отказывается. Мы приняли решение прописаться в доме где живем, а из данной квартиры выписаться расторгнув договор социального найма. Если мы так сделаем, может ли она подать в суд на нас что мы не выполнили её требование? Могут ли быть у нас проблемы? Ведь мы ответственные за квартиру, мы имеем полное право проживать там, расторгать договор, или же наоборот сохранить его.
Живу в муниципальной квартире с 1987 года, квартира была выдана моему мужу, но он уже умер, я там прописана и все мои дети тоже, коммуналку платим, живем без договора социального найма, недавно решили его заключить, но нигде нет ордеров, нам ордеры на руки не выдавали, итог: договора - нет, ордера тоже нет, получается, что основания для договора социального найма у нас нет, подскажите, что делать? Как приватизировать квартиру?
Вопрос по муниципальной квартире, квартира выдана по ордеру бабушке моего мужа, она умерла, после ее смерти договор соц. найма не был переписан и числится за бабушкой. Сейчас занялись переписанием соц. найма и хотели приватизировать, но в квартире живет мать, которая не прописана (создаёт помеху, выпивает)
Мы с мужем хотели взять ипотеку, соответственно у него появиться собственность, могут ли в таком случае забрать квартиру? Если он не выпишется из неё.
И если он выпишется из квартиры, пропишется в новой, то в муниципальной никого не будет прописано, но соц. найм уже будет на муже, в таком случае все равно заберут?
Мать не прописана в квартире и никогда не была там прописана. Сейчас прописаны там муж и сын (8 мес.) хотим их выписать и прописать в новой квартире.
Прошу ответы ссылаясь на статьи! Спасибо!
Квартира муниципальная, отв. квартиросъемщик моя бабушка, прописаны в квартире 2 человека - бабушка и моя мать. В 70-х годах, при получении этой самой квартиры, был выписан ОРДЕР, где значиться списком мой дед (он умер), бабушка (прописана в квартире) и моя мать (тоже прописана в квартире), сестра матери (не прописана, и живет отдельно).
Сейчас хотим приватизировать квартиру на мою мать, отсюда возник 2 вопроса -
1. Примет ли в приватизации жилья сестра матери, которая не прописана в квартире, но которая числиться в ОРДЕРе?
2.Имеет ли в данный момент этот ОРДЕР, как документ юридическую силу?
Спасибо.
Мой муж 10 лет стоит в очереди на квартиру. В квартире, в которой он в данный момент прописан, помимо него прописано еще 5 человек: его отец, мать, сестра, дочь и бабушка. Площадь квартиры 44 м 2. У отца есть в собственности квартира площадью 32 м 2, там никто не прописан. Сестра замужем. В квартире её мужа прописано помимо него еще 3 человека. Площадь его квартиры 36 м 2. Я прописана с родителями. Площадь квартиры родителей 73 м 2. Вопрос: представляется ли возможным моему мужу получить муниципальное жилье?
Квартира муниципальная, гл. Квартиросъемщик муж, прописаны свекровь и несовершеннолетний 8 лет. Муж и свекровь не проживают 8 лет, ведут омаральный образ жизни, нет их вещей, за квартиру не платят. В данный момент проживают мать ребёнка и ребёнок 8 лет. Можно ли через суд матери ребёнка прописаться без согласия других? Можно ли через суд снять с регистрационного учёта мужа и свекровь? Если мужа и свекровь снимут с регистрационного учёта данной квартиры, случайно не выпишут ли ребёнка вслед за отцом? Или обяжут прописать к матери? Квартира в которой прописана мать ребёнка в собственности у брата и там прописаны ещё 5 человек. Эта квартира не пригодна для проживания, есть акт из администрации, и только прописка матери в этой квартире.
Квартира муниципальная прописаны 4 человека. Муж бывшая жена бывший сын и еще несовершеннолетний сын. Хотели выписать бывшую жену, но муж подписал мировое соглашение и согласился на встречный иск бывшей жены. Судебное решение что бывшая жена и ее сын имеют права пользования большей частью квартиры. Сейчас идет переселение посёлка Будут переселять в новые квартиры. Договор социального найма на квартиру на мужа. Ордер на квартиру на бывшею жену. В квартире живет только один муж. На кого оформят договор социального найма на новое жильё? Будет действовать судебное решение на пользование большей частью квартирой бывшей жены?
Квартира в социальном найме. Была дана отцу (мама тоже работала в этой организации сейчас она инвалид 2 группы). отец умер, родители разведены и в квартире мы не проживаем.. но прописаны там... в собственности ничего не имеем. Хотели подать на приватизацию квартиры, нам отказали по причине отсутствия в ордере номера дома и квартиры... (Прописаны село и улица) Имеем ли мы право заключить новый договор социального найма на эту квартиру? (так как отец умер)
