Как решить вопрос с разделением оплаты коммунальных услуг и долга за квартиру при несогласии одного из собственников?

Выделение долей «внатуре» и/или разделение лицевых счетов.

Добрый день если вы говорите что в квартире два собственника то значит доли уже выделены. Обратитесь в жэу или управляшку с заявлением о разделе счетов согласно долей в квартире скоре всего получите отказ с ним идете в суд и разделяете счет. А уже потом разделяете долг по коммуналке.

Павел, раздел счетов производится в судебном порядке. Для этого вам необходимо обратиться с исковым заявлением в районный суд.

Согласно положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Но учтите, что счета будут разделены только на будущее время. За долг, который уже накопился, вы со вторым собственником отвечаете вместе. В случае взыскания с вас всей суммы долга часть вы сможете взыскать со второго собственника (пропорционально его доле).

Что вы понимаете под выделением долей? У каждого собственника уже есть своя доля. Возможно речь идёт об определении порядка пользования?

Выделение долей и последующие разделение счетов.